文章核心观点 公司宣布完成康涅狄格州曼彻斯特90间客房的庭院酒店出售并签署佛罗里达州大西洋海滩193间客房的One Ocean Resort出售协议，推进去杠杆计划 [1][2] 分组1：已完成交易 - 公司完成康涅狄格州曼彻斯特90间客房的庭院酒店出售，售价800万美元，该物业有余额约560万美元的抵押贷款，剩余收益用于一般公司用途 [1] 分组2：待完成交易 - 公司签署以8700万美元出售佛罗里达州大西洋海滩193间客房的One Ocean Resort的最终协议，预计6月完成交易，收益用于一般公司用途 [2] 分组3：去杠杆进展 - 公司去杠杆计划取得重大进展，战略融资剩余余额为1.02亿美元，还有多项资产处于不同销售阶段 [2] 分组4：公司性质 - 公司是一家主要投资高档、全方位服务酒店的房地产投资信托基金（REIT） [2]