政策动向 - 国家发改委发布通知推进REITs常态化发行 探索将租赁住房及养老设施等新型资产纳入发行范围[1] - 支持非国有企业投资项目参与REITs发行 简化资产注入申请流程 允许IPO后六个月内提交申请[1] 行业影响 - 新规将加速公募REITs发行及资产注入进程 对持有相关资产的企业形成制度利好[1] 公司关联 - 华润置地作为正在申请资产注入公募REITs的企业 将直接受益于政策优化[1]

股价表现 - 港股泡泡玛特盘初股价大幅跳水 一度跌幅超过8% [1] - 成交额异常放大 超过15亿港元 [1]

行业数据表现 - 全国房地产开发投资60309亿元 同比下降12.9% [1] - 新建商品房销售面积57304万平方米 同比下降4.7% 其中住宅销售面积同步下降4.7% [1] - 新建商品房销售额55015亿元 同比下降7.3% 其中住宅销售额下降7.0% [1] - 8月末商品房待售面积76169万平方米 较7月末减少317万平方米 其中住宅待售面积减少307万平方米 [1] 房企股价表现 - 世茂集团股价下跌4.71%至0.405港元 [1] - 中梁控股股价下跌3.41%至0.085港元 [1] - 融创中国股价下跌3.21%至1.81港元 [1] - 中国海外宏洋集团股价下跌3.07%至2.53港元 [1] 市场环境特征 - 楼市整体供求延续偏软态势 城市间及项目间分化持续加剧 [2] - 炎热天气对市场表现产生持续负面影响 [2] - 8月以公积金政策和松绑政策为主要调控手段 [2] 政策动向与市场预期 - 政策通过扩大公积金使用范围 放开限购 减轻租购负担等方式激发市场活力 [2] - 核心一线城市有望出台放宽限购的利好政策 [2] - 9月传统营销旺季房企将加快推盘节奏并加大折扣力度 [2] - 市场活跃度预计迎来阶段性回升 [2]

股价表现 - 百奥赛图-B(02315)股价上涨10.43%至25.4港元 成交额1088.22万港元 [1] 合作协议 - 公司与默克签署抗体选择权评估协议 推进抗体偶联脂质纳米颗粒(LNP)的核酸药物递送解决方案开发 [1] - 百奥赛图提供基于RenMice平台开发的全人抗体 默克评估其用于抗体偶联LNP制剂的可行性 [1] - 默克获得选中抗体资产权益的独家选择权 公司有权获得费用付款及销售分成和再许可分成 [1] 研发能力 - 公司开展"千鼠万抗TM"计划 对1000多个潜在可成药靶点进行规模化药物开发 [1] - 已建立超100万条全人抗体序列库用于全球合作 [1] - 截至2025年6月30日签署约280项药物合作开发/授权/转让协议 [1] - 与多家MNC企业达成50多个靶点项目RenMice平台授权开发合作 [1] - 多个临床阶段抗体分子达成对外授权合作 [1]

股价表现 - 中国智能科技股价上涨5.49%至0.96港元 成交额389.16万港元 [1] 战略合作 - 公司与德坤资产管理(香港)订立不具法律约束力谅解备忘录 涉及可能认购目标公司经扩大发行股本最多30% [1] - 可能投资对价和条款需进一步磋商 投资前将进行尽职调查并确保符合相关法律法规 [1] 目标公司业务 - 德坤资产管理(香港)为香港注册投资控股公司 通过全资子公司提供虚拟数码产品交易服务 [1] - 其间接全资附属公司通过电子商务平台销售在线虚拟数字充值产品 并提供销售和充值服务 [1]

罗永浩批评事件 - 罗永浩在直播中直接点名西贝营销咨询服务商华与华 批评其市场定位和营销建议为纯扯淡[1] - 罗永浩质疑华与华的专业能力 并表示其他企业使用华与华可能引发品牌智力质疑[1] 华与华公司背景 - 华与华由华杉和华楠两兄弟于2002年创立[1] - 公司合作客户覆盖餐饮 茶饮 调味品等多个细分行业 包括西贝莜面村 海底捞 蜜雪冰城等知名品牌[1] - 服务方式仅提供全年全案的营销咨询服务 不提供单个项目服务 不参与投标比稿[3] 西贝相关事件 - 西贝后厨曝光事件导致创始人贾国龙公开道歉[1] - 华与华作为西贝的营销咨询服务商被卷入舆论风波[1]

股价表现 - 港股中国智能科技(00464 HK)股价上涨5 49%至0 96港元 [2] - 成交额达389 16万港元 [2]

盈利预测调整 - 2025至2027年净利润预测上调9%至16% 主要反映核心子公司盈利表现优于预期[1] - 账面价值预测相应提高1%至3%[1] - 新业务价值(VONB)预测上调9%至13% 主要因去年及今年产品重新定价后利润率提升[1] 目标价与评级 - 目标价由11.8港元上调至12.6港元 反映盈利预测提高[1] - 维持"沽售"评级[1]

股价表现 - 盛京银行H股盘中大涨近23% 报1 56港元 [1] 私有化要约调整 - 要约人沈阳市国资委旗下沈阳盛京金控将私有化作价调高约21% [1] - H股要约价由每股1 32港元上调至1 6港元 [1] - 内资股要约价由每股1 2元人民币增加至1 45元人民币 [1] 财务安排 - 假设要约获全数接纳 H股要约总现金代价约为35 97亿港元 [1] - 内资股要约总现金代价约为47 47亿元人民币 [1]

产品升级 - 全新蔚来ES8外观与上一代差别不大但侧向激光雷达和智能驾驶硬件升级拉齐ET9 [1] - 智能驾驶功能已上线实现即买即用 [1] - 起伏路面姿态控制稳定性显著提升 [1] 技术配置 - 侧向激光雷达升级增强环境感知能力 [1] - 智能驾驶硬件全面升级支持即用功能 [1]