核心观点 - 星展予太古地产"买入"评级及30.38港元目标价，认为其股价有望迈向长期上升轨道 [1] - 公司在北京、上海、三亚及西安的新零售综合体预计从今年起陆续投运，将成为中至长期纯利及股息增长的重要催化剂 [1] - 公司近期股价较资产净值折让五成，在近期股价上升后，估值仍有吸引力 [1] 业务发展与项目进展 - 公司在北京、上海、三亚及西安的新零售综合体预计从今年起陆续投运 [1] - 公司旗下超级豪宅项目"深水湾道6号"两幢独立屋以22亿元售出，折合每平方英尺14.7万元，预计于今年首季完成交易 [1] - 这项22亿元的交易预计带来可观利润，支撑纯利表现 [1] 经营与财务状况 - 公司核心经营呈改善迹象，金鐘太古广场办公室组合呈现稳定迹象 [1] - 香港及内地零售组合租户销售动力改善，料带来稳固租金收入支持 [1] - 公司具有透过开发及管理物业综合体创造长期价值的往绩 [1]

股价表现与技术分析 - 2026年2月20日收盘价为4.22港元，单日跌幅6.22%，盘中振幅6.22% [1] - 技术指标呈空头排列，5日均线4.594港元与20日均线5.016港元均高于收盘价，KDJ指标中J值低至9.919，处于超卖区间，反映短期卖压较强 [1] 市场交易与资金流向 - 当日成交额极低，仅为1.73万港元，成交量4000股，换手率为0%，显示市场参与度极低 [2] - 散户资金净流出3925港元，主力资金无流入，流动性匮乏可能放大价格波动 [2] 行业与大盘对比 - 尽管所属生物技术板块当日上涨1.64%，但恒生指数下跌1.10% [3] - 公司股价近20日累计跌幅达23.27%，表现跑输大盘及所属板块，或受市场对未盈利生物科技公司风险偏好下降的影响 [3] 公司财务与研发状况 - 2025年中期财报显示研发成本同比大幅增加46.0%至2.996亿元人民币，而收入仅为1090万元人民币，公司处于持续亏损状态 [4] - 市盈率TTM为-3.68，市场关注其候选疫苗（如REC603、REC610）的研发进展及未来商业化前景 [4]

公司战略动态 - 2026年2月4日，东原仁知服务举行年度战略会议，董事长罗韶颖强调“拥抱技术进化是生存底线” [1] - 品牌建设被定为年度核心，旨在通过提升产品力与运营效率，构建客户从“安心”到“自豪”的体验升级 [1] 股票市场表现 - 截至2026年2月20日，公司股价报5.14港元 [1] - 年初至今股价下跌14.48%，同期物业服务板块跌幅0.59%，恒生指数下跌2.83% [1] - 近7个交易日累计成交量为0股，换手率为0%，市场交投极度清淡 [1] - 技术指标显示，MACD柱状图转正，但KDJ指标中J线高达122.63，提示短期超买风险，整体技术形态偏弱 [1] 行业环境与挑战 - 物业服务行业正面临结构性调整，2025年物业主动撤场案例同比翻番，行业洗牌加速 [1] - 收费率下滑、成本上升导致部分企业退出非盈利项目，倒逼服务模式创新 [1] - 政策聚焦“盘活闲置资产”与“好房子”建设 [1] 机构观点与公司前景 - 券商报告认为，具备品牌溢价和运营效率的物管企业更易在行业调整中脱颖而出 [1] - 东原仁知服务需验证其战略落地对盈利的拉动效果 [1]

公司股份回购 - 公司于2026年2月20日执行了股份回购操作 [1] - 本次回购耗资2900港元，回购数量为1000股 [1] - 回购的平均价格为每股2.9港元 [1]

公司股份回购 - 公司于2月20日执行了股份回购操作 [1] - 本次回购耗资30.6万港元 [1] - 公司以每股5.1至5.11港元的价格回购了6万股股份 [1]

公司财务表现 - 公司附属EMERSON RADIO CORP在截至2025年12月31日止的9个月内，净收入为478.1万美元，同比减少46.52% [1] - 同期公司净亏损287.7万美元，同比扩大21.39% [1] - 同期公司每股净亏损为0.14美元 [1]

公司业绩预期 - 公司预期截至2025年12月31日止年度，公司拥有人应占溢利净额约为5700万港元至6800万港元 [1] - 该预期数据较截至2024年12月31日止年度的公司拥有人应占溢利净额约1.08亿港元，减少约37.0%至47.0% [1] 业绩变动原因 - 公司拥有人应占溢利净额预期减少，主要由于直接劳工成本及原材料成本增加 [1] - 公司为优化产品线、提供更具价格竞争力的产品以应对客户价格敏感度并保持市场份额而采取举措 [1] - 上述两项举措均导致公司的毛利润及毛利率下降 [1]

公司股份回购 - 公司于2026年2月20日执行了股份回购操作 [1] - 此次回购涉及资金30.64万港元 [1] - 此次回购股份数量为6万股 [1]

公司股份回购 - 公司于2026年2月20日进行了股份回购操作 [1] - 本次回购总金额为2900港元 [1] - 回购股份数量为1000股 [1] - 每股回购价格为2.9港元 [1]

公司业绩预告 - 公司预期截至2025年12月31日止年度将录得公司拥有人应占溢利净额约为5700万港元至约为6800万港元 [1] - 该预期溢利对比截至2024年12月31日止年度的约1.08亿港元，预计减少约为37.0%至约为47.0% [1] 业绩变动原因 - 业绩预期减少主要由于直接劳工成本及原材料成本增加 [1] - 业绩预期减少亦因公司为优化产品线、提供更具价格竞争力的产品以应对客户价格敏感度并保持市场份额的举措 [1] - 上述两项因素共同导致公司的毛利润及毛利率下降 [1]