报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 未提及 市场成交情况 - 6月26日一线城市成交指数29.25，环比下跌1.77%，北京下跌28.81%；二线城市成交指数120.68，环比上涨30.70%，杭州上涨67.16%；三线城市成交指数103.95，环比上涨36.45%，韶关上涨52.64% [2] - 6月25日北京新房成交1.66万平方米，本月累计31.60万平方米；上海成交2.33万平方米，本月累计29.65万平方米；广州成交2.82万平方米，本月累计63.24万平方米；深圳成交1.41万平方米，本月累计23.04万平方米 [5] - 二手房方面，北京成交6.2万平方米，本月累计107.55万平方米；深圳成交2.1万平方米，本月累计36.49万平方米；杭州成交2.23万平方米，本月累计64.92万平方米 [6] 土地出让情况 - 6月27日天津两宗地块成功出让，位于西青区精武镇、宁河区桥北新区，均以底价成交，金额共计7.312亿元 [3] - 6月27日温州龙港市公开挂牌2宗商住地块，总出让面积185.7亩，总建筑面积约24.58万平方米，总起始价约10.46亿元，预计9月11日出让 [11] - 6月27日合肥出让6宗涉宅地，4宗溢价成交，2宗底价成交，累计揽金52.5亿元 [12] - 6月27日江门市台山市台城城南一宗商住地以底价1.3488亿元出让，由龙湾地产竞得 [13] 政策动态 - 6月27日北京市住建委调整公积金个人住房贷款最低首付款比例，首套降至20%，二套房五环内不低于35%，五环外不低于30% [4] 企业动态 - 6月27日金地集团为东阳勤华房地产开发有限公司提供不超过2.70亿元融资担保，东阳勤华资产总额约18.7亿，负债总额约5.04亿 [8] - 6月27日龙湖集团发布苏州高铁新城2024 - WG - Z07号地块规划，拟建设“第四代住宅”社区 [9] - 6月26日华润置地（海外）及保利置业共同开发的启德“PANO HARBOUR沄璟”再添新成交，累计销售251套，总套现超105.23亿港元 [10] 其他动态 - 岳阳发布16条房地产新政支持合理需求并优化信贷措施 [7] - 襄阳召开房地产企业座谈会，促进房地产市场政策即将出台 [7] - 北京天恒置业40亿公司债获上交所受理 [7]