行业投资评级 - 报告未明确给出具体的行业投资评级 [1][2][3] 核心观点 - 美国每周RevPAR（每间可供出租客房的收入）在8月4日至8月10日期间同比增长2%，高于前一周的1%，主要受商务旅行推动 [2] - 平均每日房价（ADR）同比增长140个基点，入住率同比增长40个基点 [2] - 与2019年相比，RevPAR增长11%，ADR增长20%，但入住率下降550个基点 [2] - 高端酒店RevPAR同比下降1%，度假酒店RevPAR同比下降3%，而商务旅行主导的高端酒店RevPAR同比增长5% [2] - 经济型酒店RevPAR同比增长1%，这是自2024年4月7日以来首次实现同比增长 [2] 行业表现 - 过去28天的RevPAR同比增长2%，高于前一周的0.2%，ADR增长1.5%，入住率增长30个基点 [3] - 7月过去28天的RevPAR同比增长0.2%，显示出从第二季度的3%增长放缓 [3] - 2023年RevPAR同比增长5%，较2019年增长14% [3] - 2022年RevPAR较2019年增长8%，而2021年和2020年分别下降17%和48% [3] 细分市场表现 - 高端酒店过去28天的RevPAR同比增长0.2%，较2019年增长8% [4] - 度假酒店过去28天的RevPAR同比下降2%，较2019年增长15% [4] - 经济型酒店过去28天的RevPAR同比下降1%，已连续74周同比下降 [4] 主要市场表现 - 美国最大的25个市场RevPAR同比增长5%，高于前一周的2% [7] - 旧金山RevPAR同比下降10%，纽约同比增长10%，拉斯维加斯同比增长3%，芝加哥同比增长28%，达拉斯同比下降11%，休斯顿同比增长47%，迈阿密同比下降3%，奥兰多同比下降1.5% [8] 数据图表 - 图1展示了美国每周入住率、ADR和RevPAR的变化，其中高端酒店RevPAR同比下降0.6%，高端酒店RevPAR同比增长4.6% [9] - 图2展示了美国过去28天的入住率、ADR和RevPAR的变化，其中高端酒店RevPAR同比增长0.2%，高端酒店RevPAR同比增长3.3% [10]