报告行业投资评级 本报告未给出行业投资评级。 报告的核心观点 1) 2024年7月上海土地招拍挂市场集中供地揽收91亿元,常态化供地市场依然低迷[1][2] 2) 第三批次4幅地块一次性出让,杨浦区2幅地块高溢价成交[3][4][5] 3) 经营性用地成交量再次跌破万方,工业用地中止交易[6][7] 4) 经营性用地成交单位地价大幅提升,工业用地小幅维稳[8][9] 5) 杨浦区定海社区G1-2地块成交,将作为在线新经济、绿色低碳、智能制造等企业总部[10][11][12] 6) 嘉定区JDC11201单元25-04地块成交,将建设汽车芯片设计产业园二期[13][14]