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房地产行业:2024年8月上海土地招拍挂市场
城市测量师行·2024-09-24 09:36

报告行业投资评级 本报告未提供行业投资评级。 报告的核心观点 1) 8月上海土地市场成交活跃,集中供地成交金额超百亿元,常态化供地市场有所回暖[3][4] 2) 经营性用地成交面积达近两年峰值,工业用地成交面积有所下降[7][8] 3) 经营性用地成交单位地价回归平均水平,工业用地均价继续提升[9] 4) 宝山区淞南社区一地块由兴泰创展置业发展(上海)有限公司竞得,将打造高端产业园区[10] 5) 闵行区莘庄镇一地块由上海艾为集成电路技术有限公司竞得,将建设艾为电子的全球研发中心及产业化一期项目[11] 分组1 - 8月上海土地市场成交活跃,集中供地成交金额超百亿元,常态化供地市场有所回暖[3][4] - 经营性用地成交面积达近两年峰值,工业用地成交面积有所下降[7][8] 分组2 - 经营性用地成交单位地价回归平均水平,工业用地均价继续提升[9] - 宝山区淞南社区一地块由兴泰创展置业发展(上海)有限公司竞得,将打造高端产业园区[10] - 闵行区莘庄镇一地块由上海艾为集成电路技术有限公司竞得,将建设艾为电子的全球研发中心及产业化一期项目[11]