报告行业投资评级 报告维持房地产行业"看好"评级[2] 报告的核心观点 1. 存量房贷利率下调50BP,超预期,提升居民购买力、降低二手房挂牌[2] 2. 预计新增房贷利率有望进一步下降,源于降息通道清晰、实际利率高位等[2] 3. 房贷政策创历史最宽松水平,统一首套二套房贷最低首付比至15%[2] 4. 收储政策进一步加码,央行资金支持力度提升、收储范围扩展至土地[2] 行业投资机会 1. 维持优质产品力房企的"看好"评级,推荐滨江集团、招商蛇口等[2] 2. 维持物业管理行业"看好"评级,推荐华润万象、招商积余等[2]