业绩总结 - 2023年房地产开发销售业务收入74.12亿元，占本年度营业收入总额35.03%[6] - 2023年营业总收入47.33亿元，同比增长5.41%[33] - 2023年营业总成本45.65亿元，同比增长11.44%[33] - 2023年投资收益19.65亿元，同比下降18.30%[33] - 2023年净利润14.83亿元，同比下降40.19%[33] 财务状况 - 2023年末流动资产合计17,687,862,993.80元，较上年末下降[19] - 2023年末非流动资产合计19,595,318,677.30元，较上年末上升[19] - 2023年末资产总计37,283,181,671.10元，较上年末略有下降[19] - 2023年末流动负债合计15,303,609,462.03元，较上年末下降[22] - 2023年末非流动负债合计3,425,705,640.36元，较上年末上升[22] - 2023年末负债合计18,729,315,102.39元，较上年末下降[22] - 2023年末所有者权益合计18,553,866,568.71元，较上年末上升[22] - 2023年末货币资金为1,290,886,432.34元，较上年末增长约28.47%[19] - 2023年末存货为11,342,239,893.27元，较上年末下降约18.46%[19] - 2023年末长期借款为1,407,460,000.00元，较上年末增长约302.13%[22] 现金流量 - 2023年经营活动产生的现金流量净额为 - 21.77亿元，上期为 - 18.69亿元[37] - 2023年投资活动产生的现金流量净额为6.27亿元，上期为6.79亿元[37] - 2023年筹资活动产生的现金流量净额为18.13亿元，上期为13.05亿元[37] - 2023年现金及现金等价物净增加额为2.63亿元，上期为1.15亿元[37] 所有者权益变动 - 2023年期初所有者权益合计17,656,127,340.60元，期末为18,553,866,568.71元[42] - 2023年归属于母公司所有者权益小计增加974,843,898.23元，少数股东权益减少77,104,670.12元[42] 股本变动 - 截至2023年12月31日，公司累计发行股本总数1,730,339,644股，注册资本1,730,339,644元[61] 会计政策与估计 - 公司自2023年1月1日起执行《企业会计准则解释第16号》，未对财务状况和经营成果产生重大影响[178] - 本报告期公司主要会计估计未发生变更[179] 主要税种及税率 - 公司主要税种及税率：增值税3%、5%、6%、9%、13%，城市维护建设税7%，企业所得税25%，土地增值税30%-60%[180] - 子公司南京高科环境科技有限公司2023年11月6日起3年内企业所得税税率为15%[181] 资产减值 - 2023年12月31日，房地产开发销售业务存货余额为117.36亿元，相应的存货跌价准备为6.08亿元[6] - 截至2023年12月31日，公允价值属于第三层次的金融资产账面价值计16.58亿元[7] 应收账款 - 2023年末应收账款期末余额629653344.28元，上年年末余额471120626.56元，坏账准备期末余额68749082.25元，上年年末余额48046259.08元[186] 其他应收款 - 2023年末其他应收款期末余额45068873.89元，上年年末余额98768488.21元[196]