业绩数据 - 2023年公司营业收入7636.78亿元，同比下降8.30%[1][59] - 2023年净利润168.50亿元，同比增长49.66%[1][59] - 2023年归母净利润131.04亿元，同比增长108.83%[1][59] - 2023年末总资产8208.52亿元，净资产2246.39亿元，归母净资产695.11亿元[1][56] - 剔除重组收益及美凯龙经营损益后，2023年归母净利润41.45亿元，同比下降33.95%[9] 业务板块业绩 - 2023年供应链运营业务营收5933.66亿元，同比下降14.79%；归母净利润39.53亿元，同比下降1.38%[11] - 2023年房地产业务营收1664.50亿元，同比增长21.94%；归母净利润1.91亿元，同比减少20.75亿元[12] - 建发房产2023年营收1386.60亿元，同比增长29.71%；贡献归母净利润20.50亿元，同比减少0.25亿元[12] - 联发集团2023年房地产业务营收277.90亿元，同比下降6.13%；贡献归母净利润 - 18.58亿元，同比减少20.50亿元[12] 市场与贸易 - 2023年进出口和国际业务额达438亿美元，同比增长8.38%[18] - 2023年中西部采购和销售规模均超2000亿元，同比增长约8%[20] - 2023年与亚太经合组织国家贸易超290亿美元，同比增长超9%[20] - 2023年与“一带一路”沿线国家贸易近170亿美元，同比增长超16%[20] - 2023年与RCEP成员国家贸易超150亿美元，同比增长超10%[20] - 2023年消费品行业贸易规模超540亿元，同比增速约25%[25] 房地产销售与土地 - 2023年房地产业务合同销售金额2294.79亿元，同比增长9.42%；回款约2274.55亿元，回款比例约99%[26] - 建发房产2023年合同销售金额1891.34亿元，同比增加6.14%；权益销售金额约1381.06亿元，同比增长约9.07%[26] - 联发集团2023年合同销售金额403.45亿元，同比增加27.97%；权益销售金额约180.33亿元，同比下降7.32%[26] - 2023年获取优质土地91宗，全口径拿地金额约1320.28亿元，一、二线城市占比超90%[28] - 截至2023年末，一、二线城市全口径土地储备货值占比约73.57%，较上年末提高5.48个百分点[28] 财务状况 - 2023年末房地产业务有息负债规模减少156亿元，同比下降12.53%[29] - 2023年房地产业务经营活动现金流净额达182亿元，同比提升25.46%[29] - 2023年末负债总额为5962.13亿元，资产负债率为72.63%，比上年末减少2.50个百分点[56] - 2023年经营活动现金流净额为293.95亿元，同比增加约139.19亿元[61] - 2023年投资活动现金流净额为 - 7.35亿元，同比少流出约78.72亿元[61] - 2023年筹资活动现金流净额为 - 314.12亿元，同比多流出约283.20亿元[61] 未来展望 - 2024年工作总方针：提质增效，稳中求进，聚焦主业，开拓创新[62] - 2024年经营预算目标：力争营收7000亿元，预计成本费用6875亿元[64] 利润分配 - 2023年度利润分配预案：每10股派发现金红利7元，共计21.03亿元，占剔除重组收益后归母净利润比例为58.71%[69] - 本次拟派发现金红利占剔除重组收益和永续债利息后归母净利润比例为67.88%[69] - 预计2024年中期现金分红不低于相应期间归母净利润的30%，且不超过该净利润[71] 担保与融资 - 2024年拟为厦门建发能化等子公司新增担保限额各10亿元[73][74] - 为美凯龙及其子公司担保限额由80亿元增加至120亿元[73][76] - 担保总额度为3942.20亿元人民币和53.60亿美元或等值外币[77] - 截至2024年3月末，实际对外担保余额为1549.42亿元以及21.98亿美元，无逾期担保[78] - 公司配股拟募集资金不超77.88亿元，按每10股配售3.5股比例向全体A股股东配售[33] 公司治理 - 2023年董事会召开41次会议，审议通过110项议案[30] - 2023年监事会召开9次会议[45] - 拟修订《公司章程》部分条款[82] - 2022年配股相关决议和授权事宜有效期提请延长12个月至2025年5月21日[100][101][104] 审计与津贴 - 2023年公司年报审计费用为850万元，内控审计费用为260万元，2024年保持不变[97] - 2023年度独立董事津贴为18万元/年，2024年度为20万元/年[108][110]