资产转让信息 - 拜克生物拟3032.34万元向捷欣科技转让房屋建筑物[1][4] - 拟转让房屋建筑物账面价值1891.80万元，增值额1140.54万元，增值率60.29%[4] - 交易标的土地使用权面积9416.23㎡、房屋建筑面积12136.00㎡，使用权至2047年11月20日[8][15] - 转让价款分期支付，第一期1532.34万元，余款1500.00万元[15] 决策流程 - 2024年9月20日公司九届十四次董事会通过出售资产议案[4][19] - 2024年第三次独立董事专门会议审议通过，认为定价公允[19][20] 业绩相关 - 拜克生物2023年度营收59528.63万元，占公司2023年度经审计营收的91.87%[6] - 本次交易预计产生收益约583万元[18] 其他 - 过去12个月内同类关联交易未达公司最近一期经审计净资产绝对值5%，无需股东大会审议[2][5] - 拟转让房屋转让后捷欣科技承接租赁关系[9] - 双方逾期有相应违约金，逾期超3个月对方有权解除合同[17]