借款信息 - 子公司与银行签90亿《项目融资借款合同》及《抵押合同》[2][6] - 借款期限4年，从2024年3月27日至2028年3月26日[2][6] - 借款利率=定价基准利率 - 0.95%，按季浮动[6][7] 资金用途与还款 - 30亿用于土建，60亿置换股东及关联方借款[6] - 按时间或住宅销售进度还款[8] 抵押情况 - 抵押物为国有建设用地使用权，现值823,228万元[8][11] 借款影响 - 确保项目资金需求，降低融资成本，对当期利润影响小[2][12]