存货情况 - 2023年存货期末账面余额92.69亿元，开发产品和开发成本期末账面余额合计82.17亿元，本期计提存货跌价准备2.48亿元[1][2] - 2021 - 2022年公司计提存货跌价准备分别为67.68万元、1200.45万元[1] - 南京牡丹大观和苑项目计提存货跌价准备2.24亿元，预计住宅及商业销售均价约2.86万元/平方米[2][3] - 常州牡丹蓝光晶曜项目计提存货跌价准备0.25亿元，预计住宅销售均价1.6万元/平方米、商业2万元/平方米、车位3.5万元/个[2][6] 项目去化与价格 - 南京牡丹大观和苑项目2022 - 2023年去化率分别为0.43%、0.84%（按总可售面积）和2.70%、5.28%（按已取得销售许可证面积）[10] - 南京牡丹大观和苑项目2023年已预售住宅成交均价2.71万元/平方米（不含精装升级包）[9] - 南京周边竞品楼盘2023年成交价格：润栖府2.76 - 3.46万元/平方米，美都星屿景2.83 - 3.08万元/平方米，铭著风华2.38 - 3.15万元/平方米[12] - 常州周边竞品楼盘2023年车位成交价格3.5 - 4万元/个，商铺售价1.8 - 2.6万元/平方米，住宅成交价格1.6 - 2万元/平方米[13] 其他应收款与坏账 - 公司其他应收款期末账面余额20.88亿元，对无锡绿鸿其他应收款期末账面余额4.98亿元[26] - 公司本期对无锡绿鸿单项计提坏账准备1.08亿元，前期未计提[26] - 2023年末其他应收款余额49842.55万元，其中借款本金43164.55万元、借款利息6678.00万元，账龄3年以内[29] - 2023年末公司对无锡绿鸿借款本金及利息合计计提10808.86万元坏账准备[30] 营业收入与应收账款 - 2023年公司实现营业收入73.45亿元，同比下降36.38%[48] - 2023年应收账款期末账面余额86.96亿元，同比增长33.93%[48] - 公司对应收账款累计计提坏账准备1.99亿元，其中按单项计提的应收账款1.58亿元已全额计提坏账准备，应收政府方款项81.71亿元未计提坏账准备[48] - 2023年末新型城镇化建设业务板块应收账款约84.58亿元，占比97.26%；纺织服装业务板块应收账款账面余额2.38亿元，占比2.74%[48] 项目投入与回款 - 北部新城项目本金累计投入677,625.60万元，累计回款482,710.03万元，未回款194,915.57万元，已回款比例71.24%[65] - 北部新城项目收益累计投入67,681.62万元，累计回款52,335.90万元，未回款15,345.72万元，已回款比例77.33%[65] - 万顷良田项目本金累计投入244,159.29万元，累计回款191,100.00万元，未回款53,059.29万元，已回款比例78.27%[66] - 万顷良田项目收益累计投入23,303.02万元，累计回款18,596.08万元，未回款4,706.94万元，已回款比例79.80%[66]