收购成本 - 2023年7月1日整体收购总成本为3018.913万元[5][43] 评估值 - 房屋建筑物评估值为1720.47万元[8][44] - 国有土地使用权评估值为1087.5万元[8][44] - 附属物评估值为168.9678万元[8][44] - 装修评估值为18.26万元[8][44] - 机器设备搬迁补偿费为23.5657万元[8][44] - 零星资产评估值为0.1495万元[8][44] 房产信息 - 估价对象房产共14幢，已办证面积9497.71平方米，未办证面积699.28平方米，评估总面积10196.99平方米[27] 土地信息 - 证载土地面积为23387平方米，本次评估面积为23387平方米[4][30] - 土地剩余使用权年限为34.2年[30] 设施数量及面积 - 新站镂空围墙数量16.8立方米[30] - 新站内围栏水泥墩数量1.44立方米[30] - 安检房面积85平方米[30] - 生产用房1装修面积3043.25平方米[31] - 旅客座椅数量24张[33] - 简易车库面积36.75立方米[34] - 水泥地面面积10185.66平方米[34] 设备评估 - 设备合计数量为21个，评估总价为1495元[15] - 格力KFR - 72520 - N5空调评估单价为147元[15] - 格力KFR - 35GW空调评估单价为73元[15] - 格力KFR - 50LW空调评估单价为147元[15] - 格力KFR - 721LW空调评估单价为144元[15] - TCL32F2300皂视评估单价为60元[15] - 美的KFR - 51LW/DY - PA400空调评估单价为129元[15] 时间信息 - 价值时点为2023年7月1日[37] - 实地查勘期为2023年7月1日[19][45] - 估价作业期为2023年7月1日 - 2024年4月20日[45] - 估价报告使用期限自出具之日起不超过一年[15][24]