市场扩张和并购 - 公司全资子公司苏美达集团拟169,858,442.70元受让吉润置业52%股权[2][3] - 吉润置业注册资本16,000万人民币[10] - 上海浦进、上海博润投资管理有限公司、国机集团、中国能源工程集团有限公司对吉润置业的持股比例分别为52%、25%、20%、3%[15] - 以2023年5月31日为评估基准日，吉润置业净资产账面价值为154,726,554.23元，评估值为326,650,851.35元，52%股权交易定价为169,858,442.70元[18] - 本次股权转让价款为169,858,442.70元，实际交易支付价格将结合未决债务诉讼等裁定结果做相应调减[26] - 本次交易以现金一次性支付154,822,498.14元，剩余款项待相关裁定结果后确定[27] - 公司全资子公司苏美达集团受让吉润置业52%股权，目的是获取其上海土地房产资产[32] 业绩总结 - 2023年12月31日吉润置业总资产43,894.11万元，总负债28,491.72万元；2024年5月31日总资产43,394.23万元，总负债27,356.81万元[16] - 2023年度吉润置业净资产15,402.40万元，营业收入3,586.03万元，利润总额 -389.63万元，扣除非经常性损益后的归母净利润 -323.98万元；2024年1 - 5月净资产16,037.42万元，营业收入1,848.52万元，利润总额635.92万元，扣除非经常性损益后的归母净利润325.59万元[17] - 收益法评估后吉润置业股东全部权益价值为16,601.40万元，评估增值1,128.74万元，增值率为7.30%[22] - 资产基础法评估吉润置业总资产账面价值为44,703.84万元，评估价值为61,896.27万元，增值额为17,192.43万元，增值率为38.46%；净资产账面价值为15,472.66万元，评估价值为32,665.09万元，增值额为17,192.43万元，增值率为111.11%[22] 其他新策略 - 2024年4月公司同意与国机保理开展不超20亿元应收账款保理业务[2][5] - 2024年4月11日，公司与国机集团下属国机保理开展总额不超过20亿元应收账款保理业务[33] 法律纠纷 - 上海亚泰建设集团有限公司诉吉润置业工程施工合同款纠纷，法院支持诉讼金额5,826.98万元[13] - 上海尤文交通设备有限公司与吉润置业工程款仲裁纠纷金额735,096.80元[13] - 上海尤文交通设施有限公司要求吉润置业支付剩余工程款、违约金等共计73.51万元，仲裁处于等待裁决阶段[14] 流程进展 - 2024年6月18日，独立董事专门会议同意将受让吉润置业52%股权议案提交董事会审议[34] - 2024年6月21日，第十届董事会第七次会议以5票同意，0票反对，0票弃权通过受让吉润置业52%股权议案[36] - 2024年6月21日，第十届监事会第六次会议以3票同意，0票反对，0票弃权通过受让吉润置业52%股权议案[37] - 本次股权转让工商变更登记完成且吉润置业取得更新营业执照之日为交割日，交割日后三日内转让方移交资产等[28] - 合同加盖公章且法定代表人或授权代表签字，经各方董事会或其他有权机关决议通过之日起生效[29] 其他信息 - 国机集团持股中国浦发54.15%[7] - 综合研发大楼总占地面积19,156㎡，建筑面积约62,499.74㎡[11] - 吉润置业2017年7月借款2.4亿元用于大楼开发建设[12] - 截止2023年5月8日，吉润置业工程总价为240,598,152元，仅支付154,423,766元，剩余部分未支付，评估以预计负债账面值38,401,833.81元确认评估值[24] - 过去12个月内公司与国机集团及其控制企业交易、受让股权关联交易未达最近一期经审计净资产绝对值5%以上（除日常关联交易外）[33] - 本次交易不会对公司未来财务和经营产生重大影响，不会导致同业竞争，完成后不会新增关联交易[32] - 违约方应赔偿守约方因违约事件遭受的损失、法律责任、费用[30]