公司基本信息 - 公司成立于1992年2月8日，注册资本234610.0874万元人民币，证券代码沪主板(600743)，法定代表人为王乐斌[19] 股权结构与股本变化 - 1996年设立时发起人股6000万股，社会公众股2000万股，总股本8000万元[20] - 2008年股权分置改革减资后，股份总数为12512万股，注册资本减为12512万元[21] - 股权分置改革及重大资产重组后，总股本由31280万股变更为77812.9126万股，华远集团成控股股东[28] - 2010 - 2016年多次送股、配售，总股本增至234610.09万元[29][30][32][33] - 截至2024年4月30日，华远集团持股1107584908股，占比47.21%[38] 财务数据 - 2024年1 - 4月，合并口径营收106802.16万元，利润总额 - 58201.58万元，净利润 - 61853.17万元[43] - 2024年1 - 4月，单体口径营收795.35万元，利润总额 - 111105.16万元，净利润 - 113233.91万元[47] - 2024年4月30日，合并口径资产总额2655759.08万元，负债总额2408928.21万元，净资产246830.87万元[43] - 2024年4月30日，单体口径资产总额1453662.36万元，负债总额1383264.66万元，净资产70397.70万元[47] 资产评估 - 评估基准日为2024年4月30日，有效期至2025年4月29日[12][13] - 资产组总资产账面价值1453662.36万元，评估价值1642969.07万元，增值率13.02%[12] - 资产组净资产扣除永续债后账面值 - 142492.43万元，评估价值46814.29万元，增值率132.85%[12] - 合并报表归属于母公司所有者权益扣除永续债后净资产账面价值 - 17958.57万元，评估增值64772.85万元，增值率360.68%[13] 子公司与投资 - 公司对多家子公司和被投资单位持股，如上海誉力置业、北京新润致远等[39][40][68][69] - 所有被投资单位账面价值合计3684030847.28元[41] 税收政策 - 2024年1 - 4月增值税、城市维护建设税等有不同税率[49] - 部分子公司在2022 - 2024年1 - 4月可享受税收优惠[53][55][57] 诉讼事项 - 截至2024年4月30日，有6起涉案金额1000万元以上未了结诉讼事项[122] 抵押与质押 - 指定资产组抵押借款余额合计1502447.15万元[128] - 质押资产期末账面价值与质押借款余额合计均为286590万元[128] 土地情况 - 长沙两块土地自2008年3月取得未开发，宁夏海雅有8宗国有出让城镇住宅建设用地[129] - 2024年9月贺兰县对宁夏海雅四块宗地认定闲置土地[130] 永续债 - 截至评估基准日，公司尚存永续债合计金额212890.13万元[131]