业绩总结 - 2023年度实现归属于上市公司股东的净利润 -4.07亿元[115] - 2023年公司资产总额211.65亿元，净资产33.41亿元，资产负债率84.21%[127] - 2023年公司营业收入45.35亿元，利润总额 -5.52亿元，基本每股收益 -0.90元/股，加权平均归母净资产收益率 -13.42%[127] - 2023年公司控股子公司项目累计开复工面积76.81万平方米，竣工面积20.99万平方米，签约面积32.34万平方米[127] - 2023年营业收入较2022年减少26.60%，归属于上市公司股东的净利润较2022年减少2498.48%[129] - 2023年末归属于上市公司股东的净资产较2022年末减少56.14%[129] - 2023年货币资金期末数较期初增加191.06%，存货期末数较期初减少12.42%[134] - 2023年应付账款期末数较期初增加48.24%，长期借款期末数较期初减少38.08%[134] - 2023年度公司合并口径营业收入同比减少26.60%，利润总额 -5.52亿元，净利润 -6.34亿元[135] - 2023年公司营业成本同比减少22.18%，销售费用较同期增加4.81%，管理费用增加63.35%，财务费用增加200.39%[136] - 2023年公司计提资产减值损失3.40亿元[136] - 2023年公司经营活动现金净流量43.35亿元，投资活动现金净流量 -1.99亿元，筹资活动现金净流量 -11.30亿元[137] - 2023年公司现金及现金等价物净增加30.06亿元，期末现金余额45.61亿元[137] - 截至2023年12月31日，公司对外融资规模97.83亿元，较年初减少6.55亿元[139] - 2023年公司融资加权融资成本4.41%[139] 市场扩张和并购 - 公司以38.41亿元摘取北京市丰台区卢沟桥街道大瓦窑馨城项目二期地块，新增土地储备面积3万平方米，地上建筑规模9万平方米[16] 未来展望 - 2024年公司将做好董事会换届工作，提升董事会运作规范性与有效性[27] - 2024年公司将持续开展“对标先进、品质强企”行动，提升业务专业水平[28] - 2024年公司将深化财务管理，保持良好现金流状态，降低财务风险[28] - 2024年公司将强化内部控制体系建设，防范化解重大风险[29] - 2024年公司监事会将继续履行监督职责，完善工作机制[166] 其他新策略 - 公司成功发行首期8亿元规模公司债，发行利率创AA级房地产企业非公开发行债券历史最低[18] - 公司拟向市场投资者募集资金不超过7亿元，向特定对象发行股票事项已于2023年12月获得上交所审核通过文件[20] 公司治理 - 2023年董事会提请并组织召开3次股东大会，再融资事项已获上交所审核通过[9] - 董事会设董事7名，其中独立董事3名[11] - 2023年董事会共召开12次会议，审议议题63项[11] - 战略委员会（法律合规委员会）召开7次会议[13] - 提名委员会召开2次会议[13] - 审计委员会召开4次会议[13] - 薪酬与考核委员会召开2次会议[13] - 公司及所属企业经理层成员签约、考核、兑现率均达100%[17] - 2023年公司召开12次董事会会议，独立董事出席12次（通讯参加4次）[35] - 2023年公司召开3次股东大会，独立董事出席3次[36] - 2023年公司召开4次审计委员会会议、2次薪酬与考核委员会会议、7次战略委员会会议，独立董事均出席[38] - 独立董事与公司内部审计机构及会计师事务所召开两次沟通会议[43] - 公司2023年度关联交易为正常商业活动，价格公平合理，符合规定[43] - 未发现公司控股股东及其他关联方非经营性占用公司资金行为，对外担保决策程序合规[46] - 公司聘任的总经理曹云俊及副总经理张秋符合任职资格，聘任履行法定程序[46] - 公司高级管理人员薪酬参照同等规模国有控股企业并结合实际制定，程序合规[46] - 公司续聘致同会计师事务所为2023年审计机构[49] - 公司以2022年12月31日总股本45288万股为基数，每10股派发现金红利0.12元（含税），共计5434560元[50] - 2023年公司监事会全年共计召开监事会会议5次[154] - 2023年公司监事会审议22项议案且全部审议通过[154] - 2023年度公司监事会认为股东大会和董事会决策程序符合规定，法人治理结构等制度完善[161] - 2023年度公司监事会认为财务内部管理体系健全，财务报告真实准确完整[162] - 2023年度公司监事会认为内部控制管理体系较为完善[164] - 2023年度公司监事会认为关联交易审议表决程序合规，定价公允[165]