租赁信息 - 租入宁波海曙区和义路109号部分物业，面积4027.24平方米[2][3][5][7] - 租赁期限9.5 + 5年，起租日为产权交付满6个月次日[7] 租金情况 - 前2.5年租金330万元/年，每三年递增12万元/年[2][7] - 租金每6个月结算，首期起租日前7个工作日付，后续提前30天付清[7] 其他条款 - 合同生效3个工作日付50万元保证金[8] - 未及时付租有滞纳金，拖欠15天对方可解约[9] - 单方提前终止付当年度月租金2倍违约金[9] 风险与变更 - 交易或涉及经营场所变更，以临时公告为准[2][10] - 存在因交易对手及产权方致合同不能履行风险[10]