国泰君安证券股份有限公司关于西部黄金股份有限公司 修改重大资产重组房产剥离承诺事项的核查意见 一、原部分承诺履行情况及变更原因 2022 年，上市公司向新疆有色金属工业（集团）有限责任公司（以下简称 "新疆有色"）、杨生荣发行股份购买阿克陶百源丰矿业有限公司、阿克陶科邦锰 业制造有限公司和新疆蒙新天霸矿业投资有限公司 100%的股权（以下简称"本 次重组"）。本次重组期间，公司承诺尽快完成下属全资子公司对外出租商业房产 的剥离。 上市公司按照房产剥离和《企业国有资产交易监督管理办法》要求，将房产 进行挂牌出售。拟剥离房产 2022 年上半年开始在新疆产权交易所有限责任公司 挂牌交易，历时 1 年、2 次降价，仍无受让方。挂牌交易无受让方，房产无法完 成剥离，目前处于闲置状态。 为避免资产闲置浪费，公司拟修改承诺，将房产重新对外出租，该举措能够 增加公司收入，符合全体股东的利益。 二、原承诺内容 重组期间，公司出具了《关于将部分房产剥离的承诺》： "西部黄金及其控股子公司拟将上述第 1 项、第 2 项至第 4 项对外出租的 商业房产剥离，目前在聘请评估机构对拟剥离资产进行评估，评估工作完成后， 将按照市场价格将 ...