民生证券股份有限公司（以下简称"民生证券"）作为上海汽车空调配件股 份有限公司（以下简称"上海汽配"或"公司"）首次公开发行股票并在主板上市 持续督导的保荐机构，履行持续督导职责，根据《证券发行上市保荐业务管理 办法》《上海证券交易所股票上市规则》等规范性法律文件的要求，对上海汽 车空调配件股份有限公司之子公司上海莲南汽车附件有限公司拟签订《清退补 偿协议》及配套文件暨关联交易事项进行了核查，意见如下： 一、关联交易背景及概述 民生证券股份有限公司 关于上海汽车空调配件股份有限公司 之子公司上海莲南汽车附件有限公司拟 签订《清退补偿协议》及配套文件暨关联交易的核查意见 因日常经营需要，上海莲南汽车附件有限公司（以下简称"莲南附件"） 租赁上海市浦东新区北蔡镇新陈路818号(产证记载房屋座落为北蔡镇中心路88 号，以下简称"标的房产")厂房作为生产办公地，标的厂房产权所有人为上海北 蔡工业有限公司（以下简称"北蔡工业"），北蔡工业全权委托上海北蔡资产 管理有限公司（以下简称"北蔡资管"）对外出租。 根据沪浦预征地告[2022]第244号《征收土地预公告》及沪(浦)征地房补告 [2022]第75号《征地房屋补偿方 ...