业绩数据 - 报告期内公司实现营业收入39.46亿元，同比增长212.92%[25][26] - 报告期内公司实现归母净利润6592万元，同比增长16.35%[25][26] - 报告期内公司毛利率为8.86%，同比大幅下降13.71个百分点[25][26] - 2023年建发房产全年合同销售额达1890亿元（全口径），位居国内地产行业第八名[8] 业务结构 - 2023年建筑施工业务收入29.91亿元，占比75.79%，毛利率2.51%；非建筑施工业务收入9.55亿元，占比24.21%，毛利率28.74%[26] - 2023年关联交易营业收入31.14亿元，占比78.92%，毛利率3.47%；非关联交易营业收入8.32亿元，占比21.08%，毛利率29.06%[28][30] 关联交易 - 报告期内向关联方出售商品、提供劳务发生额为31.41亿元，同比增加27.21亿元，占年度销售总额约78.92%，同比提升33.09个百分点[1] - 报告期内向关联方采购商品、接受劳务发生额为3.24亿元，同比增加2.66亿元，占年度采购总额约10.14%，同比提升0.02个百分点[1] - 2023年向关联方销售商品、提供劳务的关联交易新签合同额同比增加515.13%[9] 区域市场 - 2022年公司收入在福建、辽宁两省合计占比为75.38%，2023年在福建、辽宁等优势省份占比为60.02%，浙江、江苏等新晋省份占比为32.33%[5] - 公司业务辐射全国90%以上省份[17] 人员与资质 - 截止2023年末公司员工总数2805人，其中教授级高工21人、副高级高工289人、工程师职称451人，拥有国家级执业资格证超1000本[14] - 公司目前已取得公路、水运、市政、建筑等土木工程行业资质共60余项[13] - 公司自成立以来参建多项国省市重点工程，建筑/市政行业实现甲级资质全覆盖[13] 应收账款与合同资产 - 报告期末，公司应收账款账面余额11.80亿元，同比增长9.26%，坏账准备为3.48亿元[53] - 报告期末，公司合同资产账面余额10.52亿元，同比增长277.06%，坏账准备为4566.03万元[53] - 2023年建发合诚应收账款和合同资产减值计提比例为17.63%，高于同行业平均水平[104] 项目进度 - 杭州启原置业有限公司关联项目金额38940.90万元，完工进度24.94%[75] - 厦门路桥建设集团有限公司工程管理服务项目金额12214.85万元，完工进度86.93%[78] - 大连湾海底隧道有限公司勘察设计服务交易金额1,640.74万元，完工进度84.84%[82] 经营策略 - 公司坚持“区域聚焦，城市深耕”经营策略，巩固福建、辽宁等业务强势区域，积极布局国家经济发展战略区域市场[16]