新产品和新技术研发 - 公司开展基础设施公募REITs申报发行工作[3] 市场扩张和并购 - 拟以成都大悦城部分资产开展申报，宗地面积68,747.98平方米，建筑面积172,540.69平方米[5] 其他新策略 - 原始权益人拟战略配售40%，20%持有不少于60个月，超20%部分不少于36个月[9] - 收益分配比例不低于90%，每年至少分配一次[9] - 发行涉及的产权转让拟非公开协议转让，获国资委批复[11] - 发行构成分拆，获香港联交所同意推进[11] - 发行将释放资产价值，优化结构，利用资金把握新机会[12] - 申报尚需监管审批，有不确定性[13]