募集资金情况 - 公司非公开方式发行360,443,001股，发行价6.73元/股，募集资金总额2,425,781,396.73元，净额2,402,271,585.41元[1] - 截至2023年12月31日，直接投入募投项目235,724.12万元，利息收入5,083.90万元，余额9,586.94万元[3] - 2024年1 - 6月直接投入9,600.08万元，利息收入14.92万元，结转利息转出1.78万元，6月30日余额0元[5] - 累计变更用途的募集资金总额为118,496.59万元，比例为48.85%[21] - 已支付承销费2426万元[25] 项目投入与效益 - 中粮•置地广场项目使用57,976.38万元，进度100.32%，2023年11月3日专户注销[17][21] - 杭州大悦城 - 购物中心项目累计投入66,907.28万元，进度100.81%，本报告期效益2,030.89万元[21] - 重庆渝北大悦城项目累计投入47,591.20万元，进度101.26%，2024年3月28日专户注销，本报告期效益 - 4963.20万元[22][25][30] - 成都天府大悦城项目累计投入22,028.57万元，进度100.13%，2024年3月7日专户注销，本报告期效益 - 2843.28万元[15][22][25][30] - 深圳宝安大悦城项目累计投入46,812.80万元，进度102.89%，尚在建设，本报告期效益 - 34.76万元[22][25][30] - 青岛即墨大悦春风里项目累计投入4,007.97万元，进度100.20%，本报告期效益 - 854.93万元[22][26][30] - 变更后项目拟投入242655.40万元，实际累计投入245324.20万元，本报告期效益 - 6665.28万元[31] 其他情况 - 2021年公司变更募集资金用途，部分项目拟投入调减，118,496.59万元投入4个新项目[7] - 公司制定《募集资金管理制度》，与多家下属公司及银行签署《募集资金三方监管协议》[8][9][10][11] - 公司对预先投入募投项目资金90,597.00万元进行了置换[23] - 募集资金专户注销时将结转利息1.78万元划出用于项目建设[23] - 中粮•置地广场项目股权出售于2023年11月完成[25] - 2020年起杭州大悦城受市场影响租金收入与出租率下滑未达预计效益[31]