业绩总结 - 2023年度公司营业总收入为129,110.01万元，上年同期为139,300万元，同比下降7.28%[7][23] - 2023年度净利润为2.19亿元，上年同期为3.06亿元，同比下降28.63%[23] - 2023年度基本每股收益为0.14元，上年同期为0.21元，同比下降33.33%[23] 财务状况 - 2023年末公司资产总计为12,964,217,215.48元，较上年年末数下降6.04%[18] - 2023年末所有者权益合计为6,697,010,600.27元，较上年同期增加240,442,909.54元[34] - 2023年末短期借款为648,343,758.32元，较上年年末数增长187.29%[18] 现金流情况 - 海宇中国皮革城经营活动现金流量净额本期为3299.840686万元，上年同期为1093.59465万元[28] - 海宁中国皮革城经营活动现金流量净额本期为 - 2911.3753738万元，上年同期为 - 8849.1078246万元[30] - 公司现金及现金等价物净增加额本期为 - 2.74亿美元，上年同期为 - 2.70亿美元[161] 资产变动 - 2023年末投资性房地产账面价值为730,955.73万元，占公司总资产的比例56.38%[8] - 2023年末应收账款为81,857,507.01元，较上年年末数增长182.32%[18] - 2023年末存货为878,160,379.12元，较上年年末数下降8.27%[18] 收益与费用 - 2023年度投资收益为4148.49万元，上年同期为2.38亿元，同比下降82.60%[26] - 2023年度营业成本为1.53亿元，上年同期为1.43亿元，同比增长7.52%[26] - 2023年度所得税费用为2016.05万元，上年同期为1844.60万元，同比增长9.30%[26] 会计政策 - 公司自2023年1月1日起执行《企业会计准则解释第16号》，对财务报表无重大影响[87] - 公司自2023年起提前执行《企业会计准则解释第17号》，对财务报表无影响[87] - 金融资产初始确认分为三类，金融负债初始确认分为四类[42] 资产折旧与摊销 - 房屋及建筑物折旧年限10 - 35年，残值率5%，年折旧率2.71 - 9.50%[65] - 专用设备折旧年限5 - 10年，残值率5%，年折旧率9.50 - 19.00%[65] - 土地使用权使用寿命为40、50、70年，按直线法摊销[66] 收入确认 - 公司按履约进度或在客户取得商品控制权时点确认收入[74] - 市场商铺及配套物业、商品房销售需满足四项条件确认收入[76] - 金融相关服务利息收入在服务期限内分期确认，担保业务满足条件时确认收入[76] 税收政策 - 部分纳税主体企业所得税税率不同，灯塔佟二堡电商网络科技等公司为20%，海宁皮城网络科技等公司为15%，其他为25%[89] - 海宁皮都锦江大酒店有限公司享受增值税10%加计抵免政策，本公司等多家公司享受5%加计抵免政策[90] - 房产税从价计征按房产原值一次减除30%后余值的1.2%计缴，从租计征按租金收入的12%计缴[89]