评估基本信息 - 评估基准日为2024年07月15日[10][11][14][19] - 评估报告日期为2024年07月29日[2][11] - 评估结论有效期从2024年07月15日至2025年07月14日[11] 资产相关数据 - 委估资产在评估基准日市场价值为16000万元[11] - 土地使用权面积为36842㎡[17] 评估对象与目的 - 评估对象为鸿海路西侧、深圳东路南侧用地使用权[10][17] - 评估目的是为用地使用权市场价值提供参考[10][16] 评估方法 - 采用剩余法评估，不选用基准地价系数修正法[10][23]