房产出租情况 - 拟出租闲置房产总面积不超27,642.46平方米，期限最长15年，关联交易金额不超14,876.35万元[2] - 科学城园区1号楼部分区域租15年，面积17,670.69平方米，月租金33 - 40.48元/㎡，合同金额不超110,706,701.55元[4][5] - 知识城园区公寓宿舍楼部分区域租15年，面积9,971.77平方米，月租金12 - 21元/㎡，合同金额不超29,806,312.92元[5] - 知识城园区1号厂房部分区域由广州合盛代招租，合同金额不超8,250,441.33元[5] - 安居宝租10年，面积2,626平方米，合同金额13,878,304.96元（含管理费）[6] 安居宝费用标准 - 2023年5月1日 - 2025年4月30日，场地费30元/月，管理费10元/月[7] - 2025年5月1日 - 2027年4月30日，场地费31.5元/月，管理费10.5元/月[7] - 2027年5月1日 - 2029年4月30日，场地费33.08元/月，管理费11.02元/月[7] - 2029年5月1日 - 2031年4月30日，场地费34.73元/月，管理费11.58元/月[7] - 2031年5月1日 - 2033年4月30日，场地费36.47元/月，管理费12.16元/月[7] 交易相关情况 - 交易决策程序合规，定价公允，不影响独立性，无利益输送或侵占[13] - 租赁合同将带来租金收入，增加收益[13] - 交易受多种因素影响，可能无法如期或全部履行[14] - 公司将加强租后风险管理和监控，保障股东利益[14] - 公司将遵守规定，及时履行信息披露义务[14] - 交易尚需经2024年第一次临时股东大会审议[14]