报告行业投资评级 报告未给出行业的投资评级。[6] 报告的核心观点 1. 2024年第42周30大中城市新房成交面积为271万平方米,环比前一周134%,同比2023年6%。其中一线城市销售面积82万平方米,环比前一周148%,同比2023年24%。二线城市销售面积99万平方米,环比前一周86%,同比2023年-28%。三线城市销售面积91万平方米,环比前一周204%,同比2023年76%。[2] 2. 2024年10月1日-17日30城累计成交面积412万平方米,环比2024年9月同期43.5%,同比-4%。一线城市累计成交面积121万平方米,环比2024年9月同期41%,同比16%。二线城市累计成交面积165万平方米,环比2024年9月同期25%,同比-27%。三线城市累计成交面积126万平方米,环比2024年9月同期82.5%,同比27.3%。[2][3] 3. 18城2024年10月1日-17日二手房成交面积315万平方米,环比2024年9月同期1.6%,同比去年9%。一线城市86.3万平方米,环比2024年9月同期13.7%,同比去年66%。二线城市215万平方米,环比2024年9月同期-2.9%,同比去年-4.5%。三线城市14万平方米,环比2024年9月同期7.8%,同比去年14.1%。[3][7][8][9] 4. 2024年第42周百城土地供应面积1961万平方米,土地成交面积2142万平方米,供销比0.92倍。土地出让金额620亿元。本年度全国100大中城市累计土地供应面积69660万平方米,同比-13%,累计同比增速较前一周回升0.52个百分点,成交面积57906万平方米,同比-9.2%,累计同比增速较前一周回升0.75个百分点,累计土地出让金15761亿元,同比-27.6%。[12] 分类总结 新房市场 - 2024年第42周30大中城市新房成交面积为271万平方米,环比前一周134%,同比2023年6%。[2] - 一线城市销售面积82万平方米,环比前一周148%,同比2023年24%。二线城市销售面积99万平方米,环比前一周86%,同比2023年-28%。三线城市销售面积91万平方米,环比前一周204%,同比2023年76%。[2] - 2024年10月1日-17日30城累计成交面积412万平方米,环比2024年9月同期43.5%,同比-4%。[2][3] 二手房市场 - 18城2024年10月1日-17日二手房成交面积315万平方米,环比2024年9月同期1.6%,同比去年9%。[3] - 一线城市86.3万平方米,环比2024年9月同期13.7%,同比去年66%。二线城市215万平方米,环比2024年9月同期-2.9%,同比去年-4.5%。三线城市14万平方米,环比2024年9月同期7.8%,同比去年14.1%。[7][8][9] 土地市场 - 2024年第42周百城土地供应面积1961万平方米,土地成交面积2142万平方米,供销比0.92倍。土地出让金额620亿元。[12] - 本年度全国100大中城市累计土地供应面积69660万平方米,同比-13%,累计同比增速较前一周回升0.52个百分点,成交面积57906万平方米,同比-9.2%,累计同比增速较前一周回升0.75个百分点,累计土地出让金15761亿元,同比-27.6%。[12]