报告行业投资评级 - LPR 再次下调,购房成本持续下降,建议关注成长性较强的消费建材公司三棵树、伟星新材、东方雨虹、科顺股份、北新建材、蒙娜丽莎、东鹏控股等;行业协同增强,部分区域水泥价格推涨,建议关注龙头及区位优势明显的海螺水泥、华新水泥等[1][2][15] 报告的核心观点 - LPR 年内第三次下调,5年期以上LPR下降25个基点,有助于进一步降低购房成本,根据测算可使利息总额累计减少超5万元[1] - 10月25日起,大部分存量房贷将完成批量调整,利率下调0.5个百分点左右,将节省借款人利息支出1500亿元,惠及5000万户家庭、1.5亿人口[1][2] - 上周30大中城市商品房成交面积环比改善,一线城市表现亮眼[2][14] 报告内容总结 行业投资评级 - 建议关注成长性较强的消费建材公司和行业龙头[1][2][15] 行业发展情况 - LPR连续第三次下调,购房成本持续下降[1][2] - 存量房贷利率批量下调,将惠及大量家庭[1][2] - 商品房成交面积环比改善,一线城市表现亮眼[2][14] 行业数据跟踪 - 全国水泥价格指数环比上涨,部分区域价格推涨[21][22][23] - 玻璃期货价格和浮法玻璃价格有所波动[26][27] - 原材料价格总体平稳[30][31][32][33] - 地产销售和投资数据持续承压[36][37][38][39]