财务数据 - 截至2024年6月30日，公司合并口径资产负债率48.47%[10] - 截至2024年6月30日，应付账款7.16亿元，其他应付款14.91亿元[10] - 截至2024年6月30日，一年内到期的非流动负债6.19亿元，长期借款6.64亿元[10] - 截至2024年6月30日，应付债券余额为3.30亿元[10] - 截至2024年9月末，银行授信额度为19.94亿元，已使用9.90亿元[16] - 报告期内扣非归母净利润分别为17204.56万元、12065.91万元、9183.34万元及 - 5041.81万元[55] - 房地产业务毛利率分别为42.78%、38.98%、38.70%及29.88%[55] - 合同负债余额分别为70052.94万元、28868.12万元、4137.52万元和5371.33万元[55] - 向控股股东借款及利息余额分别为97842.58万元、32576.78万元、55000.00万元及55000.00万元[55] - 截至2024年6月30日，货币资金为10895.13万元，其中3901.64万元被冻结[55] - 近三年应收账款周转率分别为16.74次、10.80次及4.70次[57] - 报告期各期确认资产减值损失分别为1723.75万元、1747.31万元、19359.49万元及8440.40万元[57] - 报告期内销售费用分别为3893.17万元、4221.88万元、4795.43万元及1655.70万元[58] - 截至2024年6月30日，交易性金融资产账面价值为15060.00万元[58] - 2024年9月末受限资产合计账面价值为155156.01万元[64] 项目交付 - 格莱美城二组团（四期）于2022年10月26日起交付[14] - 南樾天宸一期高层于2021年12月28日寄发交付通知书[14] - 南樾天宸一期低层于2023年11月17日起交付[14] - 南樾天宸二期于2023年11月10日寄发交付通知书[14] - 贯金和府一期T4于2022年12月24日起交付[14] 项目进度 - 和府项目竣工时间调整至2026年7月30日[30] - 南樾天宸项目竣工时间延期至2025年4月4日[30] - 山与城项目因建筑限高规划调整将调整开竣工时间[30] - 星河one项目因项目附近市政公园等因素将调整开竣工时间[30] 诉讼仲裁 - 重庆建工住宅建设有限公司与盛怀公司建设工程施工合同纠纷涉诉金额2000万元[67] - 范津诉渝开发子公司劳动争议涉诉金额34.37万元[69] - 黄玺诉渝开发子公司商品房预售合同纠纷涉诉金额10万元[69] 合作项目 - 朗福公司与复地集团合作山与城项目，总占地794.46亩，总投资594711万元[81] - 捷兴公司与复地集团合作星河one项目，总占地288.52亩，公司出资占比60%[84] 募集资金 - 本次发行拟募集资金不超过70000.00万元，重庆城投拟认购不低于5%且不超过30%[124] 同业竞争 - 重庆颐天康养产业发展有限公司天邻水岸项目剩余15套房屋未销售，与公司构成同业竞争[139] 关联交易 - 2024年1 - 9月采购商品/接受劳务关联交易合计金额为847.84万元[151] - 2024年1 - 9月出售商品/提供劳务关联交易合计金额为4603.62万元[154] 预售资金 - 格莱美城预售监管资金累计额为117600.39万元，已全额提取[187] - 贯金和府一期预售监管资金累计额为7314.78万元，已提取6096.93万元[187] 政策影响 - 2024年9月国务院新闻办发布会统一房贷最低首付比例至15%[192] - 2024年5月调整个人住房贷款最低首付款比例，首套不低于15%，二套不低于25%[192] - 2024年5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点[192]