资产交易 - 2024年10月8日和24日分别召开董事会和股东大会通过购买控股股东房产议案[1] - 标的资产公开挂牌转让底价及成交价格均为10928.01万元[1][3] - 3000万元保证金折抵转让价款一部分[5] 交易条款 - 转让价款一次性付款，合同生效后5个工作日内汇入指定账户[5] - 甲方20个工作日内与乙方进行标的资产及文件交接[5] 违约责任 - 乙方未按约支付，违约金按1‰/天算，超30日甲方有权解约，乙方担10%责任[6] - 甲方未按约交割，乙方有权解约，甲方付10%违约金[6] 特殊情况 - 非主观原因致合同无法履行，双方担损失，退还保证金[6] - 标的资产有重大未披露事项，乙方有权解约，甲方担10%责任[6]