会计估计变更情况 - 自2024年12月1日起执行，采用未来适用法[3][8] - 2024年12月20日通过变更议案[3][7][10][11] 变更前后数据 - 变更前房屋及建筑物预计使用20年，年折旧率4.75%[5][6] - 变更后预计使用20 - 50年，年折旧率1.90% - 4.75%[6][7] 各方意见 - 审计、董事会、监事会认为变更合理合规[9][10][11] - 无需提交股东大会审议[7][10]