交易信息 - 公司子公司梓电医疗拟4850万元购上海骨科房产及车位使用权[3] - 交易标的土地面积48965㎡，建筑面积2586.85㎡[12] - 2024年10月31日账面净值1281.21万元，评估值4891万元[12] - 乙方先付20%即970万元，再付80%即3880万元[20] 财务数据 - 上海骨科2023年末总资产265760.38万元，净资产263710.84万元[9] - 上海骨科2023年营收5748.84万元，净利润506.30万元[9] - 2023、2024年1 - 6月公司向上海骨科付房租231.71、156.50万元[9] 审批情况 - 2024年12月11日审计、独立董事、董事会审议通过议案[29][30][31] 其他 - 过去12个月关联交易超3000万且占比超1%，需股东大会审议[5] - 交易不构成重大资产重组，已通过董事会审议[3] - 2025年1月15日前甲方办过户手续[20] - 逾期付款或过户需付2％违约金[22][23]