评估基本信息 - 评估对象为Coffetel Holdings Limited股东全部权益，价值820,024,957.03元[3][15] - 评估基准日为2023年12月31日，有效期至2024年12月30日[12][15] - 委托人是Plateno Investment Limited，评估目的是股权收购[11] - 评估范围为被评估单位全部资产及全部负债，价值类型为市场价值[12] - 评估方法采用资产基础法[12] 财务数据 - 被评估单位申报全部资产账面价值86,029,736.43元，负债账面价值72,939,336.43元，所有者权益13,090,400.00元[12] - 合并口径归属于母公司股东全部权益19,541,103.00元[12] - 2023年度合并营业收入为25802.46万元，利润总额为10871.74万元，净利润为6903.39万元；2022年度合并营业收入为15259.96万元，利润总额为5712.53万元，净利润为3663.01万元[39] 酒店运营数据 - 2023年平均在营酒店数为396家，全年平均上线房间数为32720间，新开业酒店64家，新签约酒店数为117家[35] 股权结构 - 截止评估基准日，Plateno Investment Limited持股3000万股，Prosperous Team Limited持股1000万股，Fortune News International Limited持股387万股，Plan 2 HK Company Limited持股250万股，Sammuel Trading Limited持股363万股[32] - 委托人Plateno Investment Limited系被评估单位的控股股东，持有57.00%股权[40] 法律纠纷 - 加盟纠纷案件中可能无法收回的欠款涉及金额达8364378.11元[18] - 涉及诉讼的酒店基准日账面余额合计7741034.60元[18] - 按账龄分析结合坏账准备计提比例计算后，约3218251.47元未计提坏账准备[18] 商标与域名 - 喆啡酒店管理(深圳)有限公司有3个商标，国际分类均为43；有21个域名，状态均为正常[49] - Coffetel (HK) Limited拥有8个域名，19个境外商标，37个境内商标[51][53] 评估增值情况 - 所有者权益账面价值1309.04万元，评估值82002.50万元，增值80693.46万元，增值率6164.32%[110] - 总资产账面价值8602.98万元，评估值89296.43万元，增值80693.45万元，增值率937.97%[110] 其他 - 喆啡酒店管理(深圳)有限公司预计退款金额为15,472,969元[21] - 德勤华永会计师事务所对Coffetel Holdings Limited财务报表出具标准无保留意见专项审计报告[122]