报告行业投资评级 - 未提及相关内容 报告的核心观点 - 2025年1月24个重点城市计划出让含宅土地76宗，起拍总价582亿元，其中北京、杭州本月计划出让底价超100亿元，北京2号单日出让底价超100亿元 [3] 根据相关目录分别进行总结 重点城市宅地土拍日历 - 1月1日重庆出让1宗地块，底价1.3亿元 [4] - 1月2日北京出让地块底价150.3亿元，济南出让1宗，苏州出让1.3亿元，西安出让12.3亿元 [4] - 1月3日合肥出让0.7亿元 [4] - 1月5日重庆出让3宗地块 [4] - 1月6日济南出让3.3亿元 [4] - 1月8日福州出让0.04亿元，苏州出让2.3亿元 [4] - 1月9日济南出让11.5亿元，西安出让2.5亿元，长沙出让3亿元，重庆出让6.2亿元 [4] - 1月11日济南出让1.2亿元 [4] - 1月13日西安出让1亿元 [4] - 1月14日杭州出让25.5亿元，合肥出让6.7亿元，武汉出让0.2亿元，长沙出让3.3亿元 [4] - 1月15日合肥出让2.8亿元，济南出让1.3亿元，长沙出让0.5亿元 [4] - 1月16日北京出让40.1亿元，深圳出让18亿元，西安出让0.7亿元，重庆出让0.6亿元 [4] - 1月17日苏州出让5.9亿元，重庆出让3.8亿元 [4] - 1月20日北京出让34.8亿元 [4] - 1月21日杭州出让23.1亿元，武汉出让10.7亿元，郑州出让2.9亿元 [4] - 1月22日苏州出让3.6亿元，西安出让0.02亿元，长沙出让2.9亿元 [4] - 1月23日南京出让4.7亿元，无锡出让30亿元 [4] - 1月24日广州出让8.8亿元，杭州出让54.3亿元，上海出让16亿元，郑州出让3.2亿元 [4] - 1月25日南京出让18.1亿元 [4] - 1月27日北京出让23.2亿元，广州出让38亿元 [4] 各城市土拍日历（按当月城市出让宅地底价排序） - 北京1月2日2宗地块，底价150亿元，建面20万㎡，占地8万㎡；1月16日1宗，底价40.1亿元，建面6.9万㎡，占地2.7万㎡；1月20日1宗，底价34.8亿元，建面11.4万㎡，占地6.7万㎡；1月27日1宗，底价23.2亿元，建面11.7万㎡，占地4.9万㎡ [6] - 杭州1月14日2宗地块，底价25.5亿元，建面10.8万㎡，占地5.0万㎡；1月21日3宗，底价23.1亿元，建面15.9万㎡，占地12.4万㎡；1月24日3宗，底价54.3亿元，建面26.3万㎡，占地13.2万㎡ [6] - 广州1月24日1宗地块，底价8.8亿元，建面2.7万㎡，占地0.8万㎡；1月27日1宗，底价38.0亿元，建面16.0万㎡，占地2.7万㎡ [6] - 无锡1月23日5宗地块，底价30.0亿元，建面33.5万㎡，占地21.7万㎡ [6] - 南京1月23日2宗地块，底价4.7亿元，建面3.5万㎡，占地3.3万㎡；1月25日3宗，底价18.1亿元，建面19.5万㎡，占地10.3万㎡ [6] - 济南1月2日1宗地块，底价1.0亿元，建面6.3万㎡，占地3.5万㎡；1月6日1宗，底价3.3亿元，建面5.6万㎡，占地3.3万㎡；1月9日4宗，底价11.5亿元，建面51.4万㎡，占地20.7万㎡；1月11日1宗，底价1.2亿元，建面7.2万㎡，占地4.0万㎡；1月15日1宗，底价1.3亿元，建面7.5万㎡，占地4.2万㎡ [6] - 深圳1月16日1宗地块，底价18.0亿元，建面10.4万㎡，占地2.1万㎡ [6] - 西安1月2日1宗地块，底价12.3亿元，建面23.8万㎡，占地9.8万㎡；1月9日1宗，底价2.5亿元，建面4.0万㎡，占地1.8万㎡；1月13日1宗，底价1.0亿元，建面3.9万㎡，占地1.7万㎡；1月16日1宗，底价0.7亿元，建面2.3万㎡，占地0.5万㎡；1月22日1宗，底价0.02亿元，建面0.2万㎡，占地0.1万㎡ [6] - 上海1月24日1宗地块，底价16.0亿元，建面7.0万㎡，占地7.8万㎡ [6] - 重庆1月1日1宗地块，底价1.3亿元，建面6.7万㎡，占地4.2万㎡；1月5日4宗，底价3.0亿元，建面26.6万㎡，占地12.8万㎡；1月9日4宗，底价6.2亿元，建面28.4万㎡，占地22.0万㎡；1月16日1宗，底价0.6亿元，建面3.7万㎡，占地1.5万㎡；1月17日4宗，底价3.8亿元，建面34.9万㎡，占地27.2万㎡ [6] - 苏州1月2日1宗地块，底价1.3亿元，建面2.3万㎡，占地2.3万㎡；1月8日1宗，底价2.3亿元，建面1.6万㎡，占地1.0万㎡；1月17日2宗，底价5.9亿元，建面2.5万㎡，占地2.4万㎡；1月22日1宗，底价3.6亿元，建面5.0万㎡，占地4.9万㎡ [6] - 武汉1月14日1宗地块，底价0.2亿元，建面1.8万㎡，占地1.0万㎡；1月21日2宗，底价10.7亿元，建面18.8万㎡，占地5.6万㎡ [6] - 合肥1月3日2宗地块，底价0.7亿元，建面2.9万㎡，占地1.6万㎡；1月14日2宗，底价6.7亿元，建面12.7万㎡，占地5.2万㎡；1月15日1宗，底价2.8亿元，建面10.8万㎡，占地5.4万㎡；1月9日1宗，底价3.0亿元，建面7.4万㎡，占地3.1万㎡ [6] - 长沙1月9日1宗地块，底价3.0亿元，建面7.4万㎡，占地3.1万㎡；1月14日3宗，底价3.3亿元，建面24.6万㎡，占地11.4万㎡；1月15日1宗，底价0.5亿元，建面4.9万㎡，占地1.9万㎡；1月22日1宗，底价2.9亿元，建面14.0万㎡，占地4.5万㎡ [6][8] - 郑州1月21日1宗地块，底价2.9亿元，建面5.2万㎡，占地1.5万㎡；1月24日1宗，底价3.2亿元，建面4.7万㎡，占地1.9万㎡ [8] - 福州1月8日1宗地块，底价0.04亿元，建面0.6万㎡，占地0.4万㎡ [8]