2025 年 中 国 房 地 产 土 地 周 报 供 求 规 模 处 于 周 期 性 低 位 ， 桐 庐 一 宅 地 溢 价 56% 2 月 7 日，桐庐城南街道宅地迎来竞拍，出让底价 7307 万元，有 5 家房企参与竞拍，经过了 30 轮竞价，最终由桐庐金汇房地产竞得。溢价率为 56.11%，成交总价 1.14 亿元，成交楼板价 1.25 万 元/平方米。该地块临近桐庐县政府，各类配套均较为成熟。该地块之所以受到房企热捧，一方面因 其地段优越，堪比杭州的 "武林广场"；另一方面容积率仅 1.01，适合打造排屋类低密产品，且 周边老小区房龄较长，改善型住房需求量较大，再加上桐庐营商环境优越，允许土地出让金分期缴 纳，降低了房企拿地资金门槛。竞得该地块的桐庐金汇房地产董事长，要将该地块计划打造成桐庐 最高端的小区，打造桐庐最具地标性的代表建筑。 2 月 8 日，北京石景山京西商务板块综合用地出让，该地块出让总底价 28 亿元，位于石景山区 八角街道，地处西五环外，邻近未来规划的轨道交通站点，交通条件较为便利。项目周边有三甲医 院，且商业配套较为丰富。不过石景山区整体新房销售情况较为一般，2024 年四季度开盘 ...