资产转让信息 - 拟公开挂牌转让11号和地都地块，首挂价分别为12850万和12000万元[19] - 过去12个月出售资产账面原值21138.32万元，净值10117.45万元，评估值25911.22万元，转让价款30050万元[20] - 11号地块面积101565.60平方米，准用50年，2051年11月2日到期[22] - 截至2024年8月31日，11号地块房屋等账面净值3566.3万元[23] - 地都地块面积151120.60平方米，2063年1月7日到期[26] - 截至2024年12月31日，地都地块土地使用权账面净值4672.12万元[26] 交易相关情况 - 本次交易不构成重大重组，但累计达股东会审议标准[19] - 11号地块评估值11089.42万元，首挂价12850万元，未成交可9折重挂[27] - 地都地块评估值10322.29万元，首挂价12000万元，未成交可9折重挂[29] - 交易以评估报告定价，首挂价不低于评估值[30] - 采取公开挂牌，未确定交易对手及价格，未签协议[31] 影响与风险 - 挂牌转让利于整合资源、聚焦主业等[32] - 暂无法判断对利润整体影响[33] - 交易对象等不确定，有延期或无法完成风险[34] 决策审议 - 本议案经董事会战略委和董事会临时会议审议通过[35]