股权与公司信息 - 北京国际人力资本集团拟转让北京城乡黄寺商厦100%股权[13][15][25][53] - 北京国际人力资本集团注册资本56,611.2718万人民币，成立于1992年11月03日[25] - 北京城乡黄寺商厦有限公司注册资本3,000万人民币，成立于2003年05月27日[26] 财务数据 - 2024年12月31日，公司流动资产31728.74万元，非流动资产12034.32万元，资产总计43763.06万元[33] - 2024年12月31日，公司流动负债35747.52万元，负债总计35747.52万元，所有者权益8015.54万元[33] - 2024年公司营业收入4528.50万元，营业成本932.25万元，营业利润2157.08万元，净利润2154.48万元[35][37] 评估相关 - 评估基准日为2024年12月31日，采用资产基础法和收益法，最终选资产基础法结果[15][16][18] - 资产基础法评估股东全部权益价值为44,071.15万元，较账面增值36,055.61万元，增值率449.82%[16][17] - 收益法评估股东全部权益价值为28,978.62万元，较账面增值20,963.08万元，增值率261.53%[18] 资产转让 - 拟将西苑操场15号楼按账面价值转让给北京城乡黄寺商厦，面积15,901.20平方米，价值65,696,068.33元[19] - 拟将4户债权按账面价值转让给北京城乡黄寺商厦，债权金额合计285,415,381.92元[19] 建筑信息 - 西苑操场15号楼改造后增至26,293.25平方米，超出证载面积10,392.05平方米[21][123] - 黄寺商厦建筑面积18412.19平方米，出让宗地面积4755.92平方米；西苑操场15号楼建筑面积15901.20平方米，出让宗地面积6798.00平方米[28][29] - 黄寺商厦可对外出租总面积14775.00平方米，截至评估基准日，33家承租商户对应出租面积8535.78平方米[31]