债务重组 - 公司授权经营管理层处理绿地方债务重组，单项不超5000万元且累计不超1亿元[2] - 债务重组人以726.823万元在建房产抵偿公司控股子公司497.0204万元账款[3][8][10] - 抵债房产超出抵偿账款部分229.8026万元由公司控股子公司现金支付[3][8][10] - 本次债务重组金额在董事会授权额度内，无需再次提交审批[3] - 债务重组完成后预计增加公司净利润313.93万元[12] - 债务重组完成后预计增加公司归母净利润305.41万元[12] 公司信息 - 宁波齐采联建材有限公司注册资本5000万元[5] - 海口绿地五源置业有限公司注册资本5亿元[6] - 海口绿地鸿翔置业有限公司注册资本6亿元[7] 抵债房产 - 抵债房产为长沙城际空间站17套房，建筑面积755.85平方米[10] - 抵债房产在建，主体已封顶，尚无减值风险[10] - 抵债房产价格由各方根据地理位置、备案价格及市场行情协商确定[11] - 抵债房产尚未交付，产权交付及过户登记存在不确定性[13] - 抵债房产未来出售可能无法达预期及有减值风险[13]