报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 2024年中国游客出行和旅游支出大幅增长，2025年旅游业将持续复苏与变革，这深刻影响旅游住宿市场；民宿行业已完全复苏并创造新增长，2025年将迎来变革，成功的民宿需以客人体验为中心、利用技术卓越运营并融入可持续做法 [4][5][6] 根据相关目录分别进行总结 中国民宿行业发展现状 - 旅游业复苏强劲，2024年国内旅游人数达56.2亿人次，同比增长14.8%，为民宿行业奠定基础 [8] - 民宿行业政策不断完善，从多方面保障行业规范化、专业化、特色化发展 [11][12][13] - 截至2024年末，城镇居民住宅超六亿套，具备改造潜力的房源达1750万套 [14] - 2024年民宿市场规模达422.7亿元，超五成消费力来自一线及新一线城市 [18] - 截至2024年民宿企业超四十万家，成立不超三年的占比近六成，浙江、广东、云南及四川企业分布最集中 [21][24] - 2024年民宿行业融资规模达44.9亿元，创近七年新高，智能民宿受创投资本青睐 [27][30] - 民宿相关关键词全网搜索量持续增长，垂直民宿平台月活用户下降，用户获取信息渠道向短视频、OTA及图文平台迁移 [34][37] - OTA平台是认知度和信赖度最高的预定渠道，近三成预定者倾向用垂直民宿平台，短视频及图文平台成营销重要阵地 [42][45] 中国民宿行业消费洞察 - 80后及90后男性是消费中坚力量，00后消费力崛起，超六成预定用户本科及以上学历，近七成消费者月入过万 [56][61] - 家庭度假、情侣旅行及独自旅行是三大消费场景，旅行者预定更有计划性，入住当天预定占比下降 [66][70] - 入住超1天订单占比超三成，一居室是主力房型，三居及以上房型预定量占比超两成 [75][80] - 民宿高端化趋势增强，每间夜超400元需求占比达30.9%，消费需求从网红打卡向巅峰体验扩展 [83][88] - 80后及90后女性是老板主力人群，00后开始崭露头角，民宿专业化增强，近七成房源为租赁 [95][100] - 民宿老板投资满意度低，近六成后悔投资 [105] 中国民宿行业发展趋势 - 旅游和生活边界模糊，独特住宿体验、独一无二体验、隐秘度假需求、数字游民群体、养生健康度假、宠物友好型旅行需求增长 [112][113][114] - 技术持续改进民宿运营，旅行者寻求独特、难忘且个性化的住宿体验 [121][122]