业绩总结 - 2024年度房地产销售收入9.41亿元，占营业收入总额的34.40%[9] - 本期营业利润合并为 -11.87 亿元，上期为 7.10 亿元[1] - 本期净利润合并为 -12.87 亿元，上期为 4.50 亿元[1] 财务数据 - 合并资产总计期末余额较上年年末下降约10%[1][27] - 合并流动资产合计期末余额较上年年末下降约12%[1] - 合并非流动资产合计期末余额较上年年末增长约6%[1] - 合并负债合计期末余额较上年年末下降约2%[27] - 合并流动负债合计期末余额较上年年末下降约35%[27] - 合并非流动负债合计期末余额较上年年末增长约172%[27] - 合并股东权益合计期末余额较上年年末下降约31%[27] - 公司货币资金期末余额较上年年末下降约63%[1] - 公司应收账款期末余额较上年年末下降约6%[1] - 公司存货期末余额较上年年末增长约0.2%[1] 现金流情况 - 2024年经营活动产生的现金流量净额合并本期为 - 14.2399817452亿元，上期为 - 2.6409298433亿元[31] - 2024年投资活动现金流入小计合并本期金额为5599.688052万元，上期为6.3473419673亿元[31] - 2024年筹资活动现金流入小计合并本期金额为12.3994840521亿元，上期为14.8458025447亿元[31] 股东权益与利润分配 - 2024年年初归属于母公司股东权益合计4,470,574,506.03元，本年年末为4,703,725,035.8元[33] - 2024年未分配利润年初为56,315,337.69元，年末为3,872,586,802.1元[33] - 2024年盈余公积年初为3,692,753,832.8元，年末为16,108,727.08元[33] 资产减值与坏账准备 - 截至2024年12月31日，存货跌价准备为12.55亿元[11] - 重要的单项计提坏账准备的应收款项金额约为500万元[42] 税收政策 - 部分子公司所得税税率为20%，注册于香港地区的子公司为16.5%，合并范围内其他纳税主体为25%[179] - 重庆深国贸物业管理有限公司等适用西部企业15%的优惠所得税税率[179] - 深圳市设施之家科技有限公司2024年度执行15%的优惠企业所得税率[180] 项目投资 - 澜湖时代项目预计总投资84亿美元，期末余额60.1056304767亿美元[195] - 虎门滨海港湾项目预计总投资32.1759亿美元，期末余额27.4141879821亿美元，期末跌价准备10.0322164734亿美元[195] - 深扬数智城项目预计总投资37.7479亿美元，期末余额15.3441843651亿美元，期末跌价准备1.4930989341亿美元[195]