业绩总结 - 2024年营业总收入为94.32亿元，上期为25.59亿元[29] - 2024年营业总成本为93.39亿元，上期为23.17亿元[29] - 2024年净利润为2.11亿元，上期为3.48亿元[29] - 2024年归属于母公司股东的净利润为2.43亿元，上期为4.15亿元[29] - 2024年少数股东损益为 - 0.32亿元，上期为 - 0.68亿元[29] 财务数据 - 2024年末货币资金为87.0035165178亿元，2023年末为65.5698557462亿元[25] - 2024年末交易性金融资产为2.7267738828亿元，2023年末为5.0045474237亿元[25] - 2024年末应收账款为10.6878104235亿元，2023年末为12.5331313786亿元[25] - 2024年末预付款项为867.300987919亿元，2023年末为14.3576833811亿元[25] - 2024年末存货为445.6966346469亿元，2023年末为495.1187006614亿元[25] 审计相关 - 审计认为公司2024年财务报表在所有重大方面按企业会计准则编制，公允反映财务状况、经营成果和现金流量[3] - 审计将房地产销售收入确认、成本计量和长期股权投资的计量作为关键审计事项[7][9] 业务结构 - 2024年度公司营业收入主要来源于房产业务，收入为90.29亿元，约占营业收入的95.72%[7] - 2024年度公司营业成本主要是房产业务成本，为77.46亿元，约占营业成本的96.09%[7] 现金流量 - 2024年经营活动产生的现金流量净额为26.56亿元，上期为20.96亿元[31] - 2024年投资活动产生的现金流量净额为6.38亿元，上期为 - 4.13亿元[31] - 2024年筹资活动产生的现金流量净额为 - 11.17亿元，上期为14.90亿元[31] 所有者权益 - 2024年年初归属于母公司所有者权益合计为20,802,920,487元，年末为20,901,546,685元[1] - 2024年少数股东权益年初为89,541,891元，年末为353,979,305元[1] 其他数据 - 2024年基本每股收益为0.10元/股，上期为0.17元/股[29] - 2024年稀释每股收益为0.10元/股，上期为0.17元/股[29] - 2024年投资收益为2.59亿元，上期为5.24亿元[29] 会计政策 - 同一控制下企业合并，取得的资产和负债按合并日被合并方在最终控制方合并财报中的账面价值计量[65] - 非同一控制下企业合并，购买日合并成本大于被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额确认为商誉[66] 资产计量 - 存货按成本与可变现净值孰低计量，开发产品结转成本按建筑面积比例分摊核算[101][103] - 投资性房地产按成本初始计量，采用成本模式后续计量[125] 收入确认 - 房产销售业务在房产完工并验收合格、签订销售合同且转移控制权时确认销售收入[176][177] - 代建收入根据已完成劳务进度在一段时间内确认[178]