租赁相关 - 公司拟2025年4月1日提前终止原租赁合同并重新签订，新租赁面积26,935.34平方米，租期1年，租金22,399,428.72元[2][5][12] - 过去12个月向佗道医疗出租房产结算租金11,823,191.14元，代缴电费1,238,585.77元[3][5] - 2025年初至今，公司与佗道医疗已结算房屋租金2,953,182.60元，代缴电费412,758.70元[23] - 新合同租赁房屋日租金单价2.28元/㎡/日，月租金单价69.30元/㎡/月[13] - 每月租金金额为1,866,619.06元，租赁押金为1,866,619.06元[14] - 公摊能耗费收费标准为0.9元/月·平方米[14] 股权与交易 - 2024年底调整股权转让对价，香港佗道需补充支付7,650万元，相关手续尚在办理[4][5] - 截至本次关联交易，过去12个月与佗道医疗累计关联交易未达公司最近一期经审计净资产绝对值的5%，无需股东大会审议[4][6] 公司治理 - 2025年3月23日，独立董事专门会议审议通过出租房产议案[21] - 2025年3月28日，董事会审议通过出租房产议案[22] - 2025年3月28日，监事会审议通过出租房产议案[22] 其他 - 佗道医疗由公司控股股东朱付云间接控制，公司监事程玲弟弟程敏任其董事兼总经理，交易构成关联交易[3][7] - 佗道医疗成立于2019年7月10日，注册资本31,481.37万元[8] - 公司出租房产产权清晰，无抵押、质押等限制转让情况[10] - 交易价格参考周边租赁市场价格，由双方协商确定[11] - 租赁用途仅限经营办公、研发、生产且自用，不得转租转借[13] - 乙方逾期办理迁址变更登记手续，超过30日未办理的，每逾期一天应向甲方支付日租金2倍的违约金[17] - 乙方出现违约情形，甲方有权解除合同，乙方应支付3个月租金的违约金[17] - 租赁期内，乙方逾期或不足额支付租金或其他相关费用，每逾期一天，应按应缴纳款额的0.5%缴纳逾期付款违约金[19]