担保额度 - 授权有效期内公司及控股子公司新增担保总额不超1500亿元[2] - 为资产负债率超70%公司新增担保额度不超1300亿元[3] - 为资产负债率低于70%公司新增担保额度不超200亿元[3] 担保余额 - 截至2024年12月31日公司担保余额742.50亿元，占2024年末经审计归属于上市公司股东净资产比重36.64%[4] - 截至2024年12月31日公司及控股子公司为其他控股子公司担保余额724.07亿元[4] - 截至2024年12月31日公司及控股子公司对联营及合营公司担保余额18.43亿元[4] 担保审批与披露 - 授权公司执行副总裁李锋审批单笔低于50亿元对外担保并签署文件[5] - 每笔对外担保授权公司信息披露部门按要求及时披露[5] 授权期限 - 股东大会授权董事会及转授权有效期自2024年度股东大会决议日至2025年度股东大会决议日[5] 部分公司担保情况 - 武汉誉天兴业置地有限公司担保额度26.25亿元，实际担保额20.4亿元[9] - 万科海外投资控股有限公司资产负债率超过70%，Chericourt Company占比75%[11] - 财荣有限公司等借款485,244.96，担保金额248,366.50，期限3.5年[11] - 广州黄埔文冲城中村改造投资有限公司借款205,000.00，担保金额205,000.00，期限5年[11] - 万科（重庆）企业有限公司借款44,000.00，担保金额44,000.00，以国有建设用地使用权及在建工程抵押[11] - 上海万科企业有限公司借款140,000.00，担保金额139,000.00，期限14年[11] - 万科企业股份有限公司部分借款份额相关借款444,900.00，担保金额444,458.74，期限10年[11] - 万科企业股份有限公司等共同借款449,200.00，担保金额449,100.00，期限42个月[12] - 万科企业股份有限公司等共同借款329,200.00，担保金额329,100.00，期限42个月[12] - 昆明万宜房地产开发有限公司借款90,000.00，担保金额3,773.41，质押担保对象67%股权，期限8年[12] - 重庆云科置业有限公司借款26,300.00，担保金额26,300.00，质押担保对象100%股权，期限7年[12] - 万科企业股份有限公司等多组共同借款人于2024年6月19日进行抵押、质押担保，期限18年[14][15] - 上海扬子江航空地面服务等公司于2024年6月19日贷款23100，期限18年，以股权质押及资产抵押担保[15] - 河南民祥置业等公司于2024年6月19日贷款6800，期限18年，以股权质押及资产抵押担保[15] - 万科物流发展有限公司等公司于2023年7月9日贷款8800，期限10年，以股权质押及资产抵押担保[15] - 万科物流发展有限公司等公司于2023年7月9日贷款22000，期限10年，以股权质押及资产抵押担保[15] - 万科物流发展有限公司为苏州万致冷链物流有限公司等多公司提供抵押、质押担保，涉及金额从1.2亿到3亿不等，期限多为10年[16] - 苏州傅恒企业管理咨询有限公司为苏州万科企业有限公司提供9.6亿连带责任担保，期限至交易结束之日[16] - 北京万科汇通置业有限公司等为北京万金房地产开发有限公司提供20亿质押担保等，期限至债务清偿之日[16] - 万科企业股份有限公司等为天津万韵置业有限公司等提供12亿抵押、质押担保，期限4年[16] - 深圳市泊寓融资租赁服务有限公司为深圳市富春东方房地产开发有限公司提供4亿抵押担保，期限1年[17] - 北京绿城银石置业有限公司为北京万科企业有限公司提供22.8亿连带责任、股权质押担保，期限18年[17] - 徐州万正置业有限公司等为徐州万正置业有限公司等提供7亿质押、抵押担保，期限3年[17] - 河南天河惠弘房地产开发有限公司等为河南天河惠弘房地产开发有限公司等提供3.5亿质押、抵押担保，期限4年[17] - APEX TREND LIMITED为维沣有限公司等提供2.8亿质押、连带责任担保，期限7年[18] - Dynasty Holding Company Limited为多家公司提供28亿质押、抵押、连带责任担保，期限3年[18] - GMI苏州控股抵押担保金额为68000元，到期金额61200元，期限3年[19] - 烈阳有限公司质押、抵押及连带责任担保金额为97206.09元，期限3年[19] - 沃尔玛亚洲房地产开发（惠州）有限公司质押及连带责任担保金额为39661.60元，期限5年[19] - 莲花房地产投资有限公司连带责任担保金额34410元，期限3年[20] - 江阴尚正企业管理有限公司质押、抵押及连带责任担保金额4000元，到期金额1960元，期限3年[20] - 印力集团控股有限公司质押、抵押及连带责任担保金额180000元，到期金额173000元，期限3年[20] - 业程投资有限公司连带责任担保金额20797.06元，期限3年[20] - 常熟印力商业管理有限公司质押及连带责任担保金额45000元，到期金额43875元，期限15年[20] - 佛山市深国投商用置业有限公司连带责任担保金额24074.52元，期限18年[20] - 杭州汇泽置业有限公司连带责任担保金额43992.86元，期限15年[20] - 杭州汇泽置业有限公司担保金额33,000.00，连带责任担保金额27,962.27[21] - 南京深国投商用置业有限公司担保金额12,800.00，连带责任担保金额11,840.00[21] - 宁波深国投商用置业有限公司担保金额118,200.00，质押担保金额111,700.00[21] - 天津鼎德置业有限公司担保金额142,500.00，连带责任保证及一般担保责任金额112,759.11[21] - 武汉深瑞置业有限公司担保金额100,000.00，连带责任担保金额86,900.00[21] - 印力商用置业有限公司担保金额359,000.00，质押及连带责任担保金额350,852.90[21] - 深圳市万三置业有限公司担保金额140,000.00，连带责任保证及抵押担保金额117,500.00[22] - Champion Estate (HK) Limited担保金额34,474.15，一般保证责任金额11,106.14[22] - 绍兴元昊置业有限公司担保金额40,000.00，连带责任及股权质押担保金额34,994.00[22] - 北京半岛印力商业运营管理有限公司担保金额81,000.00，连带责任担保金额77,000.00[22]