证券研究报告·行业跟踪周报·房地产 房地产行业跟踪周报 执业证书：S0600522100002 fangcq@dwzq.com.cn 行业走势 -16% -11% -6% -1% 4% 9% 14% 19% 24% 29% 34% 2024/4/8 2024/8/7 2024/12/6 2025/4/6 房地产 沪深300 增持（维持） 相关研究 销售持续改善，多地放松政策陆续出台 2025 年 04 月 07 日 证券分析师 房诚琦 东吴证券研究所 1 / 18 请务必阅读正文之后的免责声明部分 品房收购》 [Table_Tag] [Table_Summary] ◼ 投资要点 ◼ 上周（2025.3.31-2025.4.4）：上周房地产板块（中信）涨跌幅-1.3%,同期 沪深 300、万得全 A 指数涨跌幅分别为-1.8%、-2.0%，超额收益分别为 0.5%、0.7%。29 个中信行业板块中房地产位列第 12。 ◼ （1）新房市场：上周 36 城新房成交面积 235.5 万方，环比-28.4%，同 比+17.0%。2025 年 4 月 1 日至 4 月 4 日累计成交 86.1 万方，同比- 10.3%。 ...