业绩数据 - 2024年公司营业收入7012.96亿元，同比下降8.17%[7][59] - 2024年公司净利润58.20亿元，同比下降65.46%[7][59] - 2024年公司归母净利润29.46亿元，表观同比下降77.52%，剔除美凯龙重组收益后可比口径同比下降17.75%[7][59] - 截至2024年末，公司总资产7678.67亿元，净资产2281.58亿元，归母净资产719.86亿元[7] - 2024年公司资产负债率为70.29%，比上年末减少2.35个百分点[57] - 2024年加权平均净资产收益率为4.22%，同比减少20.63个百分点[59] 业务板块 - 2024年供应链运营业务海外规模同比增长约12%，营收5089.36亿元，同比下降14.23%；归母净利润35.06亿元，同比下降11.33%[7][12] - 2024年房地产业务营收1845.84亿元，同比增长10.09%；归母净利润3.43亿元，同比增幅79.33%[13] - 2024年消费品业务营业收入约430亿元，同比增速超10%，出口规模超15亿美元，同比增长超9%[23] 房地产业务细节 - 2024年公司房地产业务分部合计实现合同销售金额1564.60亿元，同比下降31.82%[24] - 2024年公司房地产业务全口径销售回款约1548.34亿元，回款比例98.96%[24] - 公司第四季度房地产业务权益销售金额同比增长约13%，较第三季度环比增长约186%[24] - 2024年公司以多元化方式获取优质土地26宗，全口径拿地金额合计635亿元[26] - 2024年建发房产总体客户满意度达94分，位列赛惟库内行业第一[27] 美凯龙业务 - 2024年美凯龙为建发股份贡献归母净利润 - 9.03亿元，同比减少3.4亿元[16] - 2024年美凯龙落成首批16家M +高端家装设计中心，总面积超70万平方米，完成规划出租率81.3%[29] - 2025年美凯龙计划完成10家以上2.0电器馆改造，2 - 3年将电器品类经营面积占比提升至15%[41] - 2025年美凯龙计划完成100家M +高端设计中心样板店打造，推动全国家装设计总面积达成120万方，占比8%，2 - 3年将经营面积占比提升至15%[41] - 2025年美凯龙力争“以旧换新”销售额超100亿元，增幅超50%[41] 其他业务数据 - 供应链运营业务主要大宗商品经营货量超2.2亿吨，同比增速近8%[17] - 2024年公司向中西部供应商采购、对中西部客户销售经营规模均达2000亿元，采购金额同比增长约15%[19] - 截至2024年末公司海外业务规模超100亿美元，同比增长约12%[19] 未来展望 - 公司2025年力争实现营业收入6500亿元，预计成本费用共计6375亿元[62] - 2025年若满足现金分红条件，中期现金分红金额不低于相应期间归母净利润的30%，且不超过该净利润[69] - 公司原DFI批文将于2025年8月16日到期，拟申请注册DFI债务融资工具[71] 分红方案 - 2024年度公司现金分红总方案为每10股派发现金红利7元（含税），总额为2,062,966,640.70元，占归母净利润比例为70.03%，较去年增长11.32个百分点[67] - 2024年度拟向全体股东每10股派发现金红利3元（含税），合计拟派发现金红利884,128,560.30元（含税）[66] 公司治理 - 2024年公司董事会召开27次会议，其中定期会议4次，临时会议23次，审议通过75项议案[30] - 2024年风险控制委员会形成405份决议，投资决策委员会召开42次会议，审计委员会召开7次会议，薪酬与考核委员会召开5次会议，战略与可持续发展委员会和提名委员会各召开1次会议[30] - 2024年董事会召集3次股东大会，提请审议事项均获通过[31] - 2024年公司披露4份定期报告和121份临时公告及上网文件[32] - 2024年召开3场网络投资者说明会[33] 可持续发展 - 2024年修订5份可持续发展相关制度，ESG报告升级为可持续发展报告并发布《碳中和白皮书》[35] - 2024年公司在“标普”ESG评级中综合得分从28分跃升至45分，排名位列全球前12%[35] 审计相关 - 2024年公司年报审计费用为850万元，内控审计费用为260万元；2025年年报审计费用为920万元，内控审计费用为260万元[88] 人员持股与薪酬 - 林茂2024年度薪酬考核结果为税前434万元[91] - 公司聘请的独立董事2024年度津贴为20万元/年，发放区间为2024年5月至2025年5月[93] - 公司聘请的独立董事2025年度津贴为20万元/年，发放区间为2025年5月至2026年5月[96] - 林茂持有公司641,080股股票[102] - 郑永达持有公司647,840股股票[103] - 黄文洲持有公司225,621股股票[103] - 叶衍榴持有公司451,760股股票[105] - 邹少荣持有公司13,518股股票，程东方持有公司510,200股股票[106] 董事会相关 - 公司第九届董事会提名吴育辉、蔡宁、王艳艳为第十届董事会独立董事候选人[108] - 吴育辉、蔡宁、王艳艳均未持有公司股份[111][112] - 2024年公司董事会审议通过4项关联交易议案[126][148][169] - 2024年公司董事会审议通过2项股权激励计划解除限售条件成就的议案[131][153][174] - 2024年公司董事会审议通过聘任公司总经理的议案[132][154][176]