财务审计 - 安永华明于2025年4月14日对公司2024年度财务报表出具无保留意见审计报告[2] 合同资产往来 - 中国交通建设股份有限公司2023年末合同资产往来资金余额357万元，2024年期初占用资金余额357万元，往来原因为代建服务费[5] - 北京一二零一印刷有限公司2024年度合同资产往来累计发生金额312万元，年末往来资金余额114万元，往来原因为代建服务费[5] 应收账款往来 - 中国交通建设股份有限公司2024年度应收账款往来累计发生金额4230万元，年末往来资金余额1387万元，往来原因为物业服务费[5] - 中交财信（聊城市）建设投资有限公司2024年度应收账款往来累计发生金额1810万元，年末往来资金余额1502万元，往来原因为物业服务费[5] - 中交物业有限公司2024年度应收账款往来累计发生金额2580万元，年末往来资金余额1860万元，往来原因为物业服务费[5] - 中交一公局集团有限公司2024年度应收账款往来累计发生金额3902万元，年末往来资金余额2732万元，往来原因为物业服务费[6] - 中交房地产集团有限公司2024年度应收账款代建服务费年末往来资金余额1200万元[6] 其他应收款 - 中交物业有限公司2024年度其他应收款资金归集款年末往来资金余额4604万元[5] 银行存款往来 - 中交财务有限公司2023年末银行存款往来资金余额6218万元，2024年期初占用资金余额33056万元，年度往来累计发生金额150878万元，年末往来资金余额9038万元[6] 控股股东及附属企业往来 - 控股股东及附属企业2024年期初占用资金余额为51215万元，往来累计发生金额为194709万元，偿还累计发生金额为209116万元，期末往来资金余额为36808万元[7] 部分企业资金往来 - 华通置业有限公司2024年期初占用资金余额为607998万元，往来累计发生金额为60102万元，偿还累计发生金额为53007万元，期末往来资金余额为657765万元[7] - 中交（天津）置业有限公司2024年期初占用资金余额为183373万元，偿还累计发生金额为1926万元，期末往来资金余额为191269万元[7] - 南京中悦房地产开发有限公司2024年期初占用资金余额为11052万元，往来累计发生金额为5091万元，期末往来资金余额为16125万元[7] - 中交（天津）房地产开发有限公司借款及利息相关2024年期初占用资金余额为103452万元，往来累计发生金额为14000万元，利息为5704万元，偿还累计发生金额为56716万元，期末往来资金余额为66440万元[7] - 嘉兴新瑞置业有限公司借款及利息相关2024年期初占用资金余额为106845万元，往来累计发生金额为12300万元，偿还累计发生金额为7656万元，期末往来资金余额为126801万元[8] - 苏州华虞地产有限公司2024年期初占用资金余额为19312万元，往来累计发生金额为21439万元，偿还累计发生金额为2867万元[8] - 湖南修合地产实业有限责任公司2024年期初占用资金余额为59403万元，往来累计发生金额为55452万元，利息为51万元，偿还累计发生金额为3900万元[8] - 重庆中房嘉润房地产开发有限公司借款及利息相关2024年期初占用资金余额为45668万元，往来累计发生金额为4438万元，偿还累计发生金额为1592万元，期末往来资金余额为262万元[8] - 深圳中交房地产有限公司借款及利息相关2024年期初占用资金余额为268453万元，往来累计发生金额为1175万元，偿还累计发生金额为16562万元，期末往来资金余额为286190万元[8] 部分企业年末资金余额变化 - 中交美庐（杭州）置业有限公司2023年末往来资金余额140974万元，2024年末为173939万元[9] - 中交花创（绍兴）置业有限公司2023年末往来资金余额37260万元，2024年末为95953万元[9] - 武汉锦绣雅郡置业有限公司2023年末往来资金余额98854万元，2024年末为106815万元[10] - 西安沣河映象置业有限公司2023年末往来资金余额139124万元，2024年末为149335万元[10] - 重庆中交西北置业有限公司2023年末往来资金余额237846万元，2024年末为235816万元[10] - 长沙中交金久置业有限公司2023年末往来资金余额31876万元，2024年末为19021万元[10] - 郑州祥悦房地产开发有限公司2023年末往来资金余额7380万元，2024年末为1098万元[10] - 昆明中交熙盛房地产有限公司2023年末往来资金余额12400万元，2024年末为12400万元[10] - 南京中劲房地产开发有限公司2023年末往来资金余额2434万元，2024年末为13986万元[10] - 武汉锦绣雅和置业有限公司2023年末往来资金余额16200万元，2024年末为23874万元[10] - 武汉锦绣雅和置业有限公司2023年末往来资金余额1164万元，2024年末为1674万元[11] - 重庆嘉熹房地产开发有限公司2023年末往来资金余额495076万元，2024年末为563917万元[11] - 北京力汇房地产开发有限公司2023年末往来资金余额39992万元，2024年末为32494万元[11] - 北京力盈房地产开发有限公司2023年末往来资金余额63687万元，2024年末为36743万元[11] - 福州梁颂房地产开发有限公司2023年末往来资金余额28843万元，2024年末为26294万元[11] 借款及利息往来 - 长沙金拾通达房地产开发有限公司2024年借款及利息往来累计发生35819万元[11] - 成都朗璞置业有限公司2024年借款及利息往来累计发生69800万元，年末余额29631万元[12] - 合肥和璟房地产开发有限公司2024年借款及利息往来累计发生142960万元，年末余额53177万元[12] - 武汉锦秀嘉合置业有限公司2024年借款及利息往来累计发生15799万元，年末余额16656万元[12] 代垫款往来 - 中交地产武汉开发有限公司2024年代垫款往来累计发生7万元[12] 上市公司子公司及附属企业往来 - 上市公司子公司及其附属企业2023年末往来资金余额为3087708万元，2024年度往来累计发生金额为1112935万元，2024年度偿还累计发生金额为928360万元，2024年末往来资金余额为3473190万元[13] 其他企业往来 - 华润置地控股有限公司2023年末占用资金余额为161749万元，2024年度往来资金利息为 - 2709万元，2024年度偿还累计发生金额为3969万元，2024年末往来资金余额为160489万元[14] - 厦门益悦置业有限公司2024年度往来累计发生金额为61348万元，2024年度往来资金利息为1026万元，2024年末往来资金余额为62374万元[14] - 国投泰康信托有限公司2023年末占用资金余额为24500万元，2024年度往来累计发生金额为21174万元，2024年末往来资金余额为45674万元[14] - 佛山香颂置业有限公司2023年末占用资金余额为37186万元，2024年度偿还累计发生金额为572万元，2024年末往来资金余额为36614万元[14] - 苏州金阖诚置业有限公司2023年末占用资金余额为36892万元，2024年度偿还累计发生金额为6370万元，2024年末往来资金余额为30522万元[14] - 金广文旅产业发展（山东）有限公司2024年度往来累计发生金额为27400万元，2024年度往来资金利息为288万元，2024年末往来资金余额为27688万元[14] - 济南市中控股集团有限公司2024年度往来累计发生金额为27400万元，2024年度往来资金利息为288万元，2024年末往来资金余额为27688万元[14] - 佛山中交房地产开发有限公司2023年末占用资金余额为24600万元，2023年末另一笔占用资金余额为23万元，2024年度往来累计发生金额为38万元，2024年度偿还累计发生金额为46万元，2024年末往来资金余额为15万元[14] - 武汉嘉秀房地产开发有限公司2023年末占用资金余额为172万元，2024年度往来累计发生金额为110万元，2024年度偿还累计发生金额为172万元，2024年末往来资金余额为110万元[14] 总体资金情况 - 2023年末占用资金余额总计3852869万元，2024年初占用资金余额总计3896376万元[16] - 2024年度往来累计发生金额（不含利息）总计1468108万元，往来资金的利息总计219603万元[16] - 2024年度偿还累计发生金额总计1252439万元，2024年末往来资金余额总计4331648万元[16] 部分企业年末资金余额对比 - 武汉嘉秀房地产开发有限公司2023年末占用资金余额39220万元，2024年末往来资金余额26434万元[15] - 安宁金域华辉房地产开发有限公司2023年末占用资金余额19811万元，2024年末往来资金余额20613万元[15] - 金地（集团）股份有限公司2023年末占用资金余额30945万元，2024年末往来资金余额20196万元[15] - 台州滨交房地产开发有限公司2023年末占用资金余额16020万元，2024年末往来资金余额18964万元[15] - 中交云南建设投资发展有限公司2023年末占用资金余额16178万元，2024年末往来资金余额16832万元[15] - 重庆铭秉房地产开发有限公司2023年末占用资金余额15653万元，2024年末往来资金余额16801万元[15] - 台州滨帆房地产开发有限公司2023年末占用资金余额14424万元，2024年末往来资金余额15481万元[15]