公司核心动态 - 公司于2026年1月30日召开第十届董事会第十四次会议，审议通过了多项议案，包括预计2026年日常关联交易、前期会计差错更正、变更证券事务代表及召开临时股东会 [4][8] - 公司证券事务代表发生变更，原证券事务代表王婷因工作调整辞职，董事会聘任刘晓伟为新任证券事务代表，刘晓伟自2020年2月起在公司董事会办公室任职，已取得董事会秘书资格证书 [1][2][8] - 公司计划于2026年3月4日召开2026年第一次临时股东大会，审议预计2026年日常关联交易等议案，股权登记日为2026年2月25日 [46][49][53] 财务状况与业绩预告 - 公司发布2025年度业绩预告，预计2025年归属于上市公司股东的净利润为负值，但归属于上市公司股东的所有者权益将实现转正 [74][76] - 业绩预告显示，公司2025年归属于上市公司股东的净利润亏损较上年同期有所下降，主要因上年同期计提了较大额资产减值损失，且本期内完成了重大资产出售 [76] - 公司对2025年第三季度报告进行了前期会计差错更正，将重大资产出售中置出资产及负债与重组对价1元之间的差额，从“投资收益”科目调整至“资本公积”科目 [11][12] - 此次会计差错更正导致2025年1-9月归属于上市公司股东的净利润从更正前的48.27亿元（较上年同期增加424.13%）更正为-16.60亿元（较上年同期减少11.50%），但公司强调更正仅影响财务报表列报，不改变经营成果实质，营业收入、扣非后净利润及期末归母净资产总额均无变化 [10][12][30] 关联交易情况 - 公司预计2026年度将与控股股东中国交通建设集团有限公司及其下属企业发生日常关联交易，总金额约为86，009万元，占公司2024年末归母净资产的24.03% [33][37] - 2025年度日常关联交易的实际发生情况已在公告中列示，但相关财务数据尚未经审计 [35] - 关联交易定价遵循市场公平原则，旨在满足公司正常生产经营需要，董事会及独立董事均认为交易不会损害上市公司利益 [39][40][41] 退市风险警示 - 公司股票因2024年末经审计的归属于上市公司股东的净资产为负值，已于2025年4月16日起被实施退市风险警示（*ST） [17][18] - 公司存在因2025年度经审计财务报告触及《深圳证券交易所股票上市规则》相关条款而被终止上市的风险，具体可能触及的情形包括经审计的期末净资产为负值等 [18][20][26] - 公司2025年度报告预约披露日期为2026年4月15日，最终财务数据以经审计的年度报告为准 [27]

格隆汇1月30日丨*ST中地(000736.SZ)发布2025年度业绩预告，报告期内，归属于上市公司股东的净利 润为亏损17亿元，上年同期亏损51.79亿元；扣除非经常性损益后的净利润为亏损17亿元，上年同期亏 损53.22亿元。 此外，本期归属于上市公司股东的净利润较上年亏损金额有所下降，主要系上年同期对存在减值迹象的 房地产项目计提了较大额资产减值损失。同时，公司存在前期会计差错更正的情形，详见公司同日披露 的《关于前期会计差错更正的公告》（公告编号：2026-006），敬请广大投资者注意。 本业绩预告期内，归属于上市公司股东的所有者权益实现转正，主要系公司重大资产出售暨关联交易方 案已实施完毕，公司于2025年9月1日披露了《中交地产股份有限公司重大资产出售暨关联交易实施情况 报告书》（公告编号：2025-096），并与交易对方签署了《资产交割确认书》，确认以2025年8月31日 为本次重组交割日，本次交易实质完成了资产交接。自交割日起，交易标的的一切权利与风险均由交易 对方享有/承担。 ...

证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2026-003 中交地产股份有限公司 关于公司股票可能被终止上市的风险提示公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 | 具体情形 | 是否适用 | | --- | --- | | | （对可能触及的打勾） | | 经审计的利润总额、净利润、扣除非经常性损益后 | | --- | | 的净利润三者孰低为负值，且扣除后的营业收入低 | | 于 3 亿元。 | | √ 经审计的期末净资产为负值。 | | 财务会计报告被出具保留意见、无法表示意见或者 | | 否定意见的审计报告。 | | 追溯重述后利润总额、净利润、扣除非经常性损益 | | 后的净利润三者孰低为负值，且扣除后的营业收入 | | 低于 3 亿元；或者追溯重述后期末净资产为负值。 | | 财务报告内部控制被出具无法表示意见或者否定意 | | 见的审计报告。 | | 未按照规定披露内部控制审计报告，因实施完成破 | | 产重整、重组上市或者重大资产重组按照有关规定 | | 无法披露的除外。 | | 未在法定期限内披露过半数董事保证真实、 ...

证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2026-009 中交地产股份有限公司 关于前期会计差错更正后相关定期报告的更正公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈 述或重大遗漏。 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）于 2026 年 1 月 30 日 召开了第十届董事会审计与风险委员会第九次会议、第十届董事会第十 四次会议，审议通过了《关于前期会计差错更正的议案》，本次会计差 错更正对 2025 年第三季度报告的更正内容如下： 一、主要财务数据——（一）主要会计数据和财务指标 更正前： | | | | | 本报告期 | | | | 年初至报告 期末比上年 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 本报告期 | 上年同期 | | 比上年同 期增减 | 年初至报 告期末 | 上年同期 | | 同期增减 | | | | 调整前 | 调整后 | 调整后 | | 调整前 | 调整后 | 调整后 | | 营业收入 （元） | 1,047,536,075.38 | 2,672, ...

证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2026-006 中交地产股份有限公司 关于前期会计差错更正的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1、本次会计差错更正将对中交地产股份有限公司（以下简称"公 司"）2025年第三季度报告进行更正，本次更正仅影响财务报表项目 的列报，不改变公司经营成果的实质。更正后，公司营业收入、扣除 非经常性损益后的净利润无变化，合并报表归属于上市公司股东的所 有者权益总额无变化，不会对公司财务状况及实际业务产生实质性影 响。 2.本次前期会计差错更正事项给广大投资者造成的不便，公司深 表歉意。今后公司将持续提升治理水平和规范运作水平，进一步提高 信息披露质量，切实保障公司及全体股东的利益。 公司于2026年01月29日召开了第十届董事会审计与风险委员会 第九次会议，于2026年01月30日召开了第十届董事会第十四次会议， 审议通过了《关于前期会计差错更正的议案》，公司根据《企业会计 准则第28号——会计政策变更、会计估计变更和差错更正》及《公开 发行证券的公司信息披露编报规则第19号 ...

公司业绩预告 - 公司预计2025年全年归属于上市公司股东的净利润为亏损约170,000万元，同比预减约67.28% [1] - 公司预计2025年全年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润同样为亏损约170,000万元 [1] - 本期归属于上市公司股东的净利润较上年亏损金额有所下降，主要系上年同期对存在减值迹象的房地产项目计提了较大额资产减值损失 [1] 重大资产重组 - 公司重大资产出售暨关联交易方案已实施完毕，并于2025年9月1日披露了相关实施情况报告书 [1] - 公司与交易对方签署了《资产交割确认书》，确认以2025年8月31日为本次重组交割日 [1] - 自交割日起，交易标的一切权利与风险均由交易对方享有或承担 [1] 财务状况与会计事项 - 在业绩预告期内，公司归属于上市公司股东的所有者权益实现转正 [1] - 公司存在前期会计差错更正的情形，并已同日披露了相关更正公告 [1]

证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2026-007 中交地产股份有限公司 关于变更公司证券事务代表的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、证券事务代表辞职情况 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）董事会于近日收到 证券事务代表王婷女士提交的辞呈。因工作调整原因，王婷女士不再 担任公司证券事务代表职务，辞呈自送达公司董事会之日起生效，王 婷女士辞职后将不再担任公司任何职务，截至本公告披露日，王婷女 士未持有公司股票。 公司董事会对王婷女士在担任公司证券事务代表期间所作出的 贡献表示衷心的感谢。 二、证券事务代表聘任情况 公司于 2026 年 1 月 30 日召开第十届董事会第十四次会议，审议 通过了《关于聘任证券事务代表的议案》，同意聘任刘晓伟先生（简 历附后）担任公司证券事务代表职务，协助董事会秘书履行职责，任 期自公司董事会审议通过之日起至第十届董事会届满之日止。刘晓伟 先生已取得深圳证券交易所颁发的董事会秘书资格证书，具备相关的 专业能力与从业经验，其任职资格符合《深圳证券交易所股票上市规 则》《公司章程》等 ...

证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2026-005 中交地产股份有限公司 关于预计 2026 年日常关联交易的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、日常关联交易基本情况 （一）日常关联交易概述 根据公司实际经营情况，中交地产股份有限公司（以下简称"公 司"）及下属项目公司预计在 2026 年度内与中国交通建设集团有限 公司及其下属企业发生日常关联交易金额约为 86,009 万元，占 2024 年末归母净资产的 24.03%。 公司于 2026 年 1 月 30 日召开第十届董事会第十四次会议以 4 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过了《关于预计 2026 年度日常关联交易的议案》，关联董事王尧、叶朝锋、陈玲回避表决。 本次关联交易需提交股东会审议。 （二）预计日常关联交易的类别和金额 | 日常关联交 | | | 关 联 | 交 | 2026 年预 | 截至披露日 | 2025年发生 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 易类别 | 关 ...

证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2026-008 中交地产股份有限公司 关于召开 2026 年第一次临时股东会的通知 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、召开会议的基本情况 （一）股东会届次：2026 年第一次临时股东会。 （二）召集人：经公司第十届董事会第十四次会议审议通过， 由公司董事会召集本次股东会。 （三）本次股东会会议召开符合公司《章程》及有关法律、行政 法规等的规定。 （四）召开时间 1、现场会议召开时间：2026 年 3 月 4 日 14：50。 2、网络投票时间： （1）通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为：2026 年 3 月 4 日 9：15-9：25,9：30-11：30 和 13：00-15：00。 2、网络投票方式：公司将通过深圳证券交易所交易系统和互联网 投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）向全体股东提供网络形式 的投票平台，股东可以在上述网络投票时间内通过上述系统行使表决 权。 （六）会议的股权登记日：2026 年 2 月 25 日。 （七）出席对象： ...

证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2026-004 于前期会计差错更正的议案》。 中交地产股份有限公司 第十届董事会第十四次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）于 2026 年 1 月 27 日以书面方式发出了召开第十届董事会第十四次会议的通知，2026 年 1 月 30 日，公司第十届董事会第十四次会议以现场结合通讯方式 召开，会议应到董事 7 人，实到董事 7 人。本次会议由董事长王尧先 生主持。会议符合《公司法》和公司《章程》的有关规定。经与会全 体董事审议，形成了如下决议： 一、以 4 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过《关 于预计 2026 年日常关联交易的议案》。 本项议案详细情况于 2026 年 1 月 31 日在《中国证券报》、《证 券时报》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网上披露，公 告编号 2026-005。 关联董事王尧、叶朝锋、陈玲回避表决本项议案。 本项议案需提交公司股东大会审议。 二、以 7 票同意、0 票反对、0 票弃权 ...