报告行业投资评级 - 房地产开发和房地产服务子行业无评级 [3] 报告的核心观点 - 2025年4月15日权益市场各板块变化不一，上证综指和沪深300分别上涨0.15%和0.06%，深证综指下跌0.19%，中证500下跌0.44%，创业板和科创板分别下跌0.13%和0.78%，申万房地产指数下跌0.86% [4] 根据相关目录分别进行总结 个股表现 - 房地产板块个股涨幅较大的前五名为中国武夷、华联控股、春兰股份、光明地产、金桥B股，涨幅分别为2.17%、1.94%、1.15%、0.98%、0.77% [5] - 个股跌幅较大的为广宇集团、海南高速、大悦城、云南城投、荣丰控股，跌幅分别为-7.72%、-5.88%、-5.32%、-4.20%、-4.12% [5] 行业新闻 - 4月15日上海地产投资有限公司2025年面向专业投资者非公开发行55.35亿元私募公司债券项目更新为“已受理”，承销商为国泰海通、中信建投证券，受理日期为2025年3月20日 [6] - 4月15日科学城（广州）投资集团有限公司拟发行2年期、Reg S、以美元计价的高级无抵押债券，初始指导价位于6.00%区域，惠誉评级为BBB稳定，中诚信亚太评级为Ag-稳定 [1][6] 公司公告 - 万科控股子公司西安君邦置业有限公司向招商银行深圳分行申请的银行贷款从8.5亿元增加至9.5亿元，期限15年，印力集团、深圳印力将分别为其提供9.5亿元连带责任保证担保、股权质押担保 [7][8] - 保利置业集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行的公司债券（第二期）（品种一）“22保置03”将于2025年提前摘牌，发行总额15亿元，期限5年，票面利率3.35% [8] - 重庆市地产集团有限公司根据重庆市人民政府相关任免通知，任命郝满炉为公司总经理，免去尤莉莉的公司总经理职务 [8]