合同信息 - 原合同每期服务费200万元含税，服务期2024.7.1 - 2025.12.31[3] - 补充协议拟延长服务期3年，自2026.1.1 - 2028.12.31[15] - 2025.1.1起委托服务费变为年固定700万元加奖励240万元[3][17] - 2025.1.1起原合同每季度服务费由200万变为175万[17] 公司股权与业绩 - 京基房地产注册资本85000万元，京基集团持股80%，陈辉持股20%[6] - 2024年1 - 9月京基房地产营收251763万元，净利润 - 27818万元[10] - 截至2024.9.30，京基房地产总资产8349473万元，净资产3485479万元[10] 物业数据 - 标的物业建筑面积173528.08平方米，可出租面积167068.57平方米[13] 关联交易与议案 - 年初至披露日，公司及子公司与京基集团及子公司累计关联交易约3.43亿元[23] - 3位独立董事3票同意通过相关议案[24]