资产评估 - 帝欧家居及其子公司接受非现金资产抵债不动产评估值6737.99万元（含增值税销项税）[2][12] - 评估范围65项（241宗）不动产，总面积14489.73平方米[12] - 评估基准日2025年3月31日，结论有效期至2026年3月30日[12][13] 产权情况 - 17项（20宗，2537.92㎡）不动产未办理《不动产权证书》[13][40] - 未办证且已网签备案12项（12宗，1679.14㎡），未备案5项（8宗，858.78㎡）[13][40] 现场查看情况 - 因项目管理未查看5套住宅（632.8㎡）和4套商业（547.96㎡）内部[15][43] - 因施工未完工未查看3套住宅（430.11㎡）内部[15][43] 公司注册资本 - 帝欧家居注册资本38496.768200万人民币元[17] - 佛山欧神诺注册资本25148.1805万元人民币[18] - 广西欧神诺注册资本97643.8624万元人民币[18] 接受抵债不动产情况 - 帝欧家居接受41项（含16套商铺、25套住宅，5774.57㎡）[21] - 佛山欧神诺接受8项（含1套办公、2个车位、5套住宅，610.49㎡）[21] - 广西欧神诺接受16项（含176个车位、4套公寓、2套商铺、10套住宅，8104.67㎡）[21] 评估方法 - 住宅、车位、公寓用市场法评估[28] - 办公用市场法和收益法评估[28] - 商业用收益法评估[28] 其他 - 评估报告日2025年4月22日[48] - 截至报告日，惠州大亚湾1套住宅（115.52㎡）已销售[45]